Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 8/11 этаж

5 800 000 ₽ 152 700 ₽ за м²

Ленинградский район, Артиллерийская 34

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.05.2022

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 1 комнатная квартира 38 кВ.м в ЖК "Артиллерийская 34". Дом построен из кирпича в 2018 году. Фасадные работы выполнены из качественных материалов.
Закрытая придомовая территория от посторонних. Два заезда на территорию (удобно миновать пробки, а так же планировать свой маршрут по направлению верхнего озера или моря).

Есть подземный паркинг (можно купить или снять в аренду) или придомовая парковка, а так же свой автотранспорт можно оставить за территорией комплекса. Рядом с комплексом конечная остановка маршрутного такси 64, маршрут которого проложен по центральным улицам города.

Удачное расположение комплекса делает его уникальным.
Вокруг комплекса, в шаговой доступности, расположено несколько крупных супермаркетов - Пятерочка (24 часа), Спар, Виктория; Языковая школа; Два фитнес центра; Комплекс автомойки самообслуживания (помыть, пропылесосить, сделать какие-то дела по машине); Канцтовары; Валберис и Озон; Аптеки.

В микрорайоне находятся несколько детских садов и новая, недавно построенная, современная "Школа будущего", к которой наш дом относится по прописки.
Благоприятный район позволит вам безопасно гулять в дневное и вечернее время, а так же совершать прогулки по территории Верхнего озёра, которое находится в шаговой доступности от дома. Из микрорайона удобный выезд на побережье Балтийского моря.

Квартира находится в 1ом подъезде на 8 этаже 10 этажного дома. На каждом этаже по 5 квартир - более чем достаточно. В доме установлен бесшумные грузовой лифт (быстро приезжает, открывается/закрывается), имеется спуск на паркинг. На каждом этаже установлены датчики движения на включение света, что позволяет экономить электроэнергию.

Имеется видеообзор квартиры, смотрите в объявлении.

Комната, кухня и коридор подготовлены под обои, ванная комната под укладку плитки, лоджия под покраску стен.

- На кухне установлен счетчик газа, газовый котел, к которому подведен двухконтурный подогрев пола - коридор/ванна и кухня/лоджия. Установлен датчик дыма, датчик газа. Имеется дополнительная вентиляция - кухня/лоджия/улица на видео это показываю. Продуманное зонирование для будущей кухни с использованием бытовой техники.

- Вход на лоджию был увеличен, чтобы придать кухне больше пространства и добавить больше света. На лоджии имеется радиатор обогрева и, в дополнению к нему, проведен теплый пол, что создаст приятный температурный климат на лоджии с кухней.

- В ванной комнате возведена душевая кабина, установлена инсталляция хорошего качества (унитаз запакован в коробке) Продумана зона под узкую стиральную машину с подключением и установкой раковины со смесителем. Вмонтирован вентилятор на вытяжку воздуха.

- В комнате создана зона для установки и подключения телевизора (заведен кабель для питания, смарт тв, саунбар, интернет, тв антенна, игровая приставка). Вмонтировано дополнительное освещение в виде настенного бра. У окна возможно организовать рабочее пространство в виде "стол-подоконник" с прилегающими с боку небольшими шкафами (высот