Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 113м², 4/4 этаж

33 000 000 ₽ 293 200 ₽ за м²

Центральный район, Марата 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается уникальное двухуровневая квартира
в престижном районе на ул. Марата,1

Прекрасное место для жизни в центре города, однако без шума и в окружении природы

О доме:
Расположение Центральный район
Дом малоэтажный количество этажей 4
Материал стен кирпичный
Огороженная территория
Подземный паркинг
Кладовые
Детская площадка
Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением
Автомотические ворота и калитка
Автономное газовое отопление
Качественнные окна с энергосбережением

Планировка:

1 этаж:
прихожая -11,76 кв.м
кухня -17,08 кв.м
комная 1- 13,75 кв.м
комната 2-19,40 кв.м с панорамным окном и выходом на открытый балкон- 5,54 кв.м
санузел-2,75 кв.м
ванная- 5,21 кв.м

2 этаж:
Антресоль- 37.1 кв.м
с возможностью переоборудования в изолированный этаж, две комнаты резделены дверным проемом

Уникальное расположение:

Амалиенау-это исторический район Калининграда.
который славится своей уникальной архитектурой и зелеными парковыми зонами.
-Тихая и уютная улица

-В шаге - Центральный парк культуры и отдыха

-Школы, детские сады, магазины — всё рядом

- Удобные выезды и остановки транспорта поблизости.
Спортивный клуб World class, Зоопарк, Кукольный театр, Художественная школа, самые лучшие рестораны, кафе, и до Площади Победы приятной прогулки по исторической части города.

Рядом улицы - Донского, Пушкина, Каштановая аллея, Кутузова, Огарева, Коломенская, Колоскова, Проспект Мира.

Предлагается уникальная возможность приобрести полноценный комплект для комфортного проживания семьи. В него входят два соседних парковочных места на подземной стоянке и просторная кладовка 7 кв.м
. Обратите внимание, что стоимость парковочных мест и кладовки не включена в цену продаваемой квартиры и будет обсуждаться отдельно.

Юридически всё чисто:
Отдельное право собственности
Один взрослый собственник
Документы готовы к сделке

Показ - по предварительной договоренности,

Звоните/ пишите!

Арт. 126851519