Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 136м², 3/3 этаж

26 300 000 ₽ 193 400 ₽ за м²

Центральный район, Коммунальная 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивная квартира с историей в сердце Калининграда

Это не просто дом — квартира с особым шармом, которую в 2008 году выбрал для себя сам Сосо Павлиашвили.

Предлагается просторная 4-комнатная квартира на трех уровнях в престижном районе по адресу: ул. Коммунальная, 11. Уникальная планировка и общая площадь 136,6 м² создают безграничные возможности для комфортной жизни большой семьи.

Ключевые особенности:

Идеальное расположение: 3-й этаж 4-этажного кирпичного дома.
Авторский дизайн: Качественный ремонт с использованием дорогих материалов и продуманными деталями.
Полная автономия: Автономное отопление, теплые полы в санузлах, кондиционеры на верхних уровнях.
Бонусы: Личный подвал, охраняемое парковочное место, отреставрированный подъезд и новая крыша дома.

Планировка по уровням:

ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ:

Просторная кухня-гостиная 41,6 м² — настоящее сердце дома с камином на дровах для уютных вечеров.
Небольшая, очень уютная гостевая спальня.
Совмещенный санузел и техническое помещение под лестницей.

ВТОРОЙ УРОВЕНЬ:

Роскошная спальня 18,2 м² с гардеробной и выходом на балкон через французское окно.
Детская комната 9,7 м².
Просторный санузел 11 м² со встроенной техникой (стиральная и сушильная машины).

ТРЕТИЙ УРОВЕНЬ (МАНСАРДНЫЙ):

Свободное пространство для реализации ваших идей: кабинет, мастерская, зона отдыха.

Окружение и сделка:
Район обладает развитой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Наши юристы обеспечат полное сопровождение сделки.

---

Убедитесь в уникальности этого предложения!
Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.

Код пользователя: 168654
Номер в базе: 10936820