Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 31м², 2/5 этаж

4 900 000 ₽ 158 100 ₽ за м²

Ленинградский район, Генерала Соммера 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.06.2022

В закладки

Пожаловаться

Арт. 26195240
Продаётся очень уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв.м. в "сердце" города Калининграда по улице Генерала Соммера с прекрасным видом из окон на пешеходную улицу.
Расположена на 2 этаже 5 этажного дома.

О квартире:
Общая площадь квартиры - 31 м2
Просторная светлая комната - 18.8 м2
Кухня - 6.2 м2
Санузел совмещен - 2.9 м2 - душевая кабина, теплый пол
Балкон - 0.6 м2
Чистый подъезд, хорошие соседи.

Преимущества:

Эта квартира подходит как и для постоянного проживания, так и является выгодным вложением средств для сдачи в посуточную аренду или на длительную сдачу, туристы предпочитают останавливаться в центре города.

БОНУСОМ К КВАРТИРЕ ПРИЛАГАЕТСЯ ПОДВАЛ (сухой) 4м2, где можно хранить авто колеса, велосипеды и другие личные вещи, которые не будут занимать место в квартире.

ЗАКРЫТАЯ ПАРКОВКА - въезд во двор - шлагбаум - въезд только для своих жителей!

Квартира в собственности более 5 лет, подходит под любые виды взаиморасчетов, в том числе ипотеку, сертификаты, маткапитал.

Развитая инфраструктура:
магазины формата "у дома" - продукты, одежда, цветы и многое другое, рестораны, ТРЦ "Европа" с кинотеатром "Синемапарк", "Кловер-ситицентр", "Эпицентр", новый ТЦ "Z-форт", Центральный рынок, площадь Победы в 5 минутах ходьбы, прогулочные зоны, в том числе два прекрасных озера "Верхнее" и "Нижнее", музеи, МФЦ, Северный вокзал.

Медицина: поликлиника 2, медицинские центры, аптеки.

Образование: гимназия 32, СОШ 31, лицей 23, детские сады: 87, 101, 105, 111 и другие, Дом Культуры Балтийского Флота (ДК БФ) - бассейн, борьба и другие виды спорта, спортивная школа по олимпийскую резерву 9 по баскетболлу, один из филиалов БФУ имени Иммануила Канта.

Транспортная доступность: Огромное количество общественного транспорта, который идет в любую сторону города, а так же в курортные города Зеленоградск и Светлогорск.

Ориентиры: площадь Победы, Ленинский проспект, ул. Генерала Соммера, ул. Севастьянова, ул. Подполковника Иванникова, ул. Пролетарская, ул. Сергеева, ул. Черняховского, ул. Рокоссовского, ул. Профессора Баранова, ул. Генерала Озерова, ул. Горького.