Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 1/3 этаж

4 700 000 ₽ 102 200 ₽ за м²

Ленинградский район, мкр. Северная Гора, Колхозная 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1078544.
ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 46 КВ.М.
по адресу: г. Калининград ул. Колхозная д.20

Квартира очень атмосферная, находится на полуцокольном этаже малоэтажного дома.
Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительного высокого качества.

Вентиляционный выход для вытяжки на кухне, представляет собой "родную" вентиляционную шахту. Отдельный вентиляционный выход в ванной.
В полах ванной и кухни установлены обратные клапаны.
Домофон на въездные ворота во двор и подъезд.
Квартира только после ремона, никто не проживал.
Сантехника Villeroy-Boch.
Кровать - трансформер с матрасом. Абсолютно новые (никто не пользовался).
Отдельная укомплектованная полками, штангами, выдвижными ящиками и розетками гардеробная площадью 5 кв.м. (шкафы не нужны).
Гардеробная для верхней одежды и обуви на входе площадью 1,5 кв м.
Совмещенный санузел площадью 6 кв.м. Душевая кабина на подиуме из керамогранита.
Квадратный вместительный коридор площадью 3,5 кв.м.
Теплый пол разбит на участки, можно регулировать зоны.
Вся проводка новая. Подоконники выполнены из керамогранита.
На окнах с улицы решетки и козырьки.
Кухня оборудована посудомойкой, варочной панелью, установлена принудительная вытяжка.
Входная Сейф-дверь. Откатные двери с зеркалами на прочной железной системе "лофт" высотой 2,3 м.
Камеры наблюдения, wi-fi.

Общая площадь 46 кв.м. Потолки 2,8 м.
Просторная кухня - гостиная площадью 35 кв.м., санузел площадью 6 кв.м., коридор площадью 3.5 кв.м., вместительная гардеробная, ремонт выполнен в современном стиле. Организована рабочая зона, продуманно все до мелочей.

На всё установлены счетчики, электрическое отопление.

Ключевые особенности дома:
- Закрытая территроия;
- Крыша дома полностью отремонтирована в 2023 году;
- Стены кирпич 70 см;
- Фасад дома полность отремонтирован;
- Дом выполнен из кирпича. Стены толстые, шикарная шумоизоляция, соседей практически нет;
- Удобные, благоустроенные парковки для автомобилей.

ВСЁ РЯДОМ:
- Балтийскоге море - всего 20 минут на машине;
- Аэропорт - 15 минут на машине;
- Исторический центр города - 10 минут на машине;
- Рядом крупные дорожные развязки.

Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. Герцена

В шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.

1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на удобное для Вас время просмотра.
-
С АН Авеню-Риэлт Владис:

* Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости;
* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;
* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;
* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%;