Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 81м², 1/3 этаж

19 900 000 ₽ 245 700 ₽ за м²

Центральный район, Энгельса 23

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.04.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1615354.
В продaже дизайнepская квартиpа, pаcпoложeннaя в комплeксe "Лeo" в caмом сеpдцe истоpичecкогo paйонa Aмaлиенау гоpодa Калинингpадa нa улице Энгельcа 23. Это уникaльный объeкт кoллeкциoнной недвижимоcти, oбладaющий иcтоpичеcкoй цeннoстью, высoким туpиcтичecким и инвeстициoнным пoтенциалом.

Престижная локация одна из самых красивых и атмосферных в Калининграде.

Ориентир: улица Кутузова , проспект Мира , улица Каштанова аллея , улица Карла Маркса , улица Красная

Квартира расположена на первом (высоком) этаже немецкого трехэтажного дома.

В местах общего пользования проведен капитальный ремонт , а так же замена инженерной системы в местах общего пользования.

Комплекс "Лео" Дом двухподъездный, 5-ти квартирный (квартира на этаже)

Благоустроенная огороженная территория , благоустроенная зона барбекю, парковочные места с электическими воротами , отреставрированный подъезд с видеодомафоном.

В квартире общей площадью 81 м2 сделан дизайнерский ремонт, интерьер создан по авторскому проекту известного дизайнера.

- обои под покраску и лепной декор от бельгийской компании,

- подоконники из натурального дерева и камня,

- пол: керамогранит и классический паркет,

- несколько сценариев освещения

- новые окна и двери

- автономное газовое отопление

- система "теплый пол"

- функциональная планировка
Квартира полностью укомплектована мебелью и текстилем и готова к комфортной жизни или сдаче в аренду.

Коридор со встроенными шкафами, кухня укомплектованная современной бытовой техникой и функциональной обеденной группой.

Просторная гостиная общей площадью 31,5 м2 с двумя окнами полностью оснащена мебелью и современными элементами декора.
Одна из двух изолированных комнат площадью 16,5 м2 обустроена как спальня, во второй можно сделать кабинет или детскую под ваши задачи.

Санузел 7,6 м2, оборудован дорогой сантехникой, есть и ванна, и душевая кабина.

Бонус подвал 12 м2, в котором можно оборудовать сауну, дополнительные места хранения, мастерскую и т.д.

Все необходимое находится в двух шагах : школы и д/сады, медклиники и магазины, кофейни и рестораны, прекрасный парк развлечений, художественная галерея, современные фитнес-клубы с бассейном, популярные достопримечательности, пруд Поплавок идеальное место для прогулок и отдыха.
Прямой выезд к морю и в аэропорт, всего за 10 минут можно добраться до центра города.
Историческая и культурная ценность объекта, экскурсионная локация, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность создают высокую инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Рассмотрим все виды расчета.
При покупке двух квартир возможна скидка!

Не упустите возможность стать владельцем коллекционного объекта недвижимости "ЛЕО" идеального для жизни и бизнеса!