Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 4/8 этаж

9 850 000 ₽ 211 900 ₽ за м²

Ленинградский район, Льва Толстого 16В

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132602544 Премиум-жизнь у Верхнего озера: панорамные виды, тишина и статусная локация!
Представляем вашему вниманию не просто квартиру, а готовый сценарий комфортной жизни в одном из самых престижных и зеленых районов Калининграда — Верхнее Озеро.
Это жилье для тех, кто ценит приватность, эстетику и безупречный сервис.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРОЙ ГОРДЯТСЯ, Вы будете жить в окружении природы, не выезжая из города:
Ваш личный парк: Выход к живописному Верхнему озеру и прогулочные зоны парка "Юность" в шаговой доступности.
Статусный район: Закрытая территория, красивый зеленый квартал, респектабельные соседи.
Идеальная логистика: 10 минут до центра города, 25 минут до песчаных пляжей Балтийского моря.
ПРОСТРАНСТВО И СВЕТ Квартира спроектирована с любовью к деталям и эргономике:
Панорамное остекление: Огромные окна наполняют пространство естественным светом и стирают границу между интерьером и внешним миром.
Видовые характеристики: Окна выходят в тихий двор и на частный сектор. Никаких шумных трасс — только спокойствие и зелень.
Юго-западная сторона: Ваш личный кинотеатр каждый вечер. Наслаждайтесь невероятно красивыми, яркими закатами из окна своей гостиной.
Продуманная планировка: Каждый метр работает на ваш комфорт, обеспечивая зонирование и свободу движений.
ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА Здесь продумано всё для вашей автономности и уюта:
Индивидуальное отопление: Двухконтурный котел позволяет регулировать температуру и платить только за то тепло, которое вы потребляете.
Теплые полы: Установлены в зоне максимального комфорта — на кухне, в коридоре и ванной комнате. Забудьте о холодном плиточном полу!
Шумоизоляция: Высокий уровень защиты от внешних звуков гарантирует тишину и покой.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Квартира укомплектована техникой и мебелью, которая остается новым владельцам:
Кухонный гарнитур с газовой плитой и электрической духовкой Gorenje.
Встраиваемый холодильник.
Стиральная машина LG.
ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: Закрытая охраняемая территория. Экологически чистый район. Высокая ликвидность объекта (престижный район всегда в цене). Идеальное состояние — не требует вложений.
Эта квартира — редкое предложение на рынке Верхнего Озера. Сочетание панорамных окон, индивидуального отопления и видов на закат делает её уникальной.