Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 61м², 3/9 этаж

8 800 000 ₽ 145 300 ₽ за м²

Ленинградский район, Куйбышева 125

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 76487134 Продается прекрасная трехкомнатная квартира на улице Куйбышева, на третьем этаже 9-ти этажного дома. Квартира подходит, как для комфортного проживания , так и для сдачи в аренду.
В квартире сделан качественный ремонт:
заменены полы: выложена плитка на кухне , ванной комнате и санузле, а так же на лоджии. На лоджии произведена замена окон.
В ваннойкомнате заменена сантехника. Новая встроенная кухня, в кухне есть посудомойка Bosh 80 см, стиральная машинка Candy и холодильник LG, вытяжка и микроволновая печь.
Комнаты и прихожая так же паолностью отремонтированы.
Три отдельные комнaты 13.2; 9.8 и 17.8 кв.м. oбеспeчивают бoльшое прocтранcтво для жильцoв, чтo создаeт уют и комфорт.
Дом расположен в зеленом месте Ленинградского района. Остается вся мебель : кровати, диван и вся корпусная мебель.
Санузел раздельный.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины ,кафе, аптеки, детские сады и школа.
Все документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
В доме есть пассажирский лифт, в квартире сделан хороший косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, тепловой счетчик на дом.
КВАРТИРА:
- лоджия из комнаты застеклена
- раздельный с/у
- комнаты изолированные
- отопление центральное
- на стенах обои, на полу ламинат
- жилая комната 9,8м2
- жилая комната 13,2м2
- жилая комната 17,8м2
- кухня 8м2
- туалет 1,1м2
- ванная 2,1м2
- коридор 8,6 м2
- лоджия 3,9м2

КИРПИЧНЫЙ ДОМ

УЮТНЫЙ ДВОР:
- парковка
- цветники и скамейки
- тихо и спокойно
- место для прогулок с малышом

В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- Музеи, парки
- Школы и ВУЗы
- Центры развития ребенка
- Фитнес клубы и салоны красоты
- Остановки общественного транспорта
- Вся бытовая инфраструктура
- Верхнее озеро

НА АВТО:
- 30 минут до Балтийского моря
- Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города.
Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду.
Квартира полностью юридически чистая, 1 собственник, обременений, ограничений нет. Подходит под все виды расчетов.
Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line.
Компания "Салют. Риэлт" (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)
- надежный Партнер в сфере недвижимости; осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках;
- документальное оформление сделок
- бесплатное консультирование:
- любая ипотека, на выгодных для вас условиях
-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
- оказываем полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов;
- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегио