Продажа: Дом 184м², 2-этажный, участок 9 сот.

16 700 000 ₽ 91 000 ₽ за м²

Центральный район, Циолковского 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2091587.
Продам современный дом с ремонтом в черте города Калининграда на ул. Циолковского, 2 (ориентир: ул. Катина / 1-я Большая Окружная)

Идеальный баланс: городская инфраструктура + уют загородной жизни

Это не просто дом. Это ваше личное пространство, где всё дышит гармонией

Общая площадь: 183,7 м²
Жилая площадь: 62,7 м²
Высота потолков: 2,9 м — здесь легко дышится, здесь хочется жить

1 этаж

· Холл 19,9 м²
· Гардеробная 6,7 м² — порядок без лишних хлопот
· Кабинет 9,9 м² — уютное место для работы или уединения (можно использовать как спальню или детскую)
· Кухня-гостиная 36,6 м² с панорамными окнами и выходом на террасу 9,1 м² — сердце дома, где собирается семья и где каждый вечер становится особенным
· Санузел 8,5 м² — продуманно и стильно

2 этаж

· Холл 6,5 м² — уютный переход к личному пространству
· Три спальни: 16,7 м², 17,9 м², 18,2 м² — просторные, светлые, с идеальной акустикой сна
· Санузел 12,3 м² — настоящая зона релакса
· Фундамент: железобетонная плита — дом стоит на века
· Стены: газосиликатный блок (250 мм) + пенополистирол (80 мм) — тепло зимой, прохлада летом
· Перекрытие: монолитное железобетонное
· Окна: 5-камерные металлопластиковые стеклопакеты — тишина и уют
· Лестница: натуральная лиственница — тепло дерева под рукой
· Двери: массив сосны — экологично и благородно
· Крыша:4-х скатная стропильная, металлочерепица — надёжно и эстетично
· Электричество: 15 кВт — запас для любых задумок (хоть сауна, хоть мастерская)
· Отопление: газовое + тёплые полы по всему дому (кроме спален) — ходите босиком в любое время года
· Канализация: автономная ЛОС — никаких проблем с городскими сетями
· Водоснабжение: собственная скважина + система фильтрации — вода чистая, вкусная, без хлора
· Окна: панорамные в гостиной — максимум света и вид на ваш ухоженный участок
· встроенная кухня с техникой — можно сразу готовить любимые блюда
· мебель, отделка, зоны хранения — всё продумано
· стиль, в котором хочется жить, а не делать ремонт

Состояние: заезжай и живи.
· Земельный участок правильной прямоугольной формы, сухой, благоустроенный
· Часть участка выложена тротуарной плиткой — всегда чисто и аккуратно
· Гараж — для автомобиля или хранения вещей
· Баня с парной и комнатой отдыха

Дом находится в черте Калининграда, в районе с развитой инфраструктурой:

· школы, детские сады, магазины , салоны красоты, спортивный комплекс, все находится недалеко от дома.
· удобный выезд на окружную дорогу и прямой путь к побережью — море близко, когда захочется
· тихий, уважаемый микрорайон — дружелюбные соседи, которые ценят спокойствие

Вы нашли то, что искали, Звоните сейчас!