Продажа: Дом 214м², 3-этажный, участок 6 сот.

13 600 000 ₽ 63 600 ₽ за м²

Центральный район, мкр. СНТ Ромашка, Вишнёвая 44

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Срочная продажа. Продается часть дома в черте города Калининграда. Отдельный приватный вход со своей стороны, с соседями нет пересечений.

Своя придомовая территория, есть возможность построить еще один дом на участке. Есть каминная труба под камин.

Год постройки 2006, год реконструкции и пристроек 2012. Замена коммуникаций 2012. Автономное отопление, высокие потолки 2.90, 2 уровня, есть 3 уровень из одной из комнат (спальное место или детское пространство для пряток и тайной комнаты)
Вода — скважина, отопление — двухконтурный котел.

0 этаж. На нулевом этаже просторный подвал с коммуникациями и местом для хранения.

1 этаж — собственный подъезд с местом под шкаф для верхней одежды. Большое пространство с окнами.

2 этаж — большой санузел, комната, прачечная, кухня-столовая, совмещенная с гостиной.
В кухне-столовой-гостиной два окна, обычное и почти в пол. Есть возможность сделать балкон или добавить дополнительные панорамные окна. Все опен-спейс пространство очень светлое.

3 этаж — высокая комфортная мансарда, в высшей точке также потолки 2.90.
На 3 этаже спальня, кабинет, комната с 2-м уровнем для тайного пространства. На этом же этаже гардеробная с выходом из спальни и место под второй санузел с душевой. Много света, но можно сделать дополнительные окна, например, в гардеробной, при необходимости.

Все санузлы с большими окнами. Дом просторный и светлый. Теплые полы в ванной и кухонной зоне.

Все стены с дорогой отделкой под выкрас. Выкрашены белым. В ряде помещений и на лестнице проходные выключатели, что очень удобно с учетом большого пространства. В подъезде есть выключатель под автополив газона.

Широкие подъездные пути, нет проблем с парковкой, также можно сделать приватную парковку и на территории. 2 хороших магазина в 70 метрах от дома, отличный косметолог в 5 метрах от дома, ногтевой сервис в 70 метрах от дома, 150 метров от дома классная баня, остановка общественного транспорта в 80 метрах от дома.

Рядом школы, сады, частная продленка, кружки по сертификату пфдо , частные секции, парк им. Теодора Кроне, питьевой канал, Пелавское озеро, Филиппов пруд, конный клуб "Каприоль", зал бокса. До моря полчаса, до центра 25 минут на общественном транспорте.

В саду живой забор из большемеров — туй и плодовые деревья и кусты: персик, абрикос, яблоня, ежевика, смородина, айва японская. Есть кусты ароматных роз.

Дом идеален для семьи или под мини-отель.

Код пользователя: 129042
Номер в базе: 11933778