Продажа: Дом 161м², 2-этажный, участок 4 сот.

11 800 000 ₽ 73 200 ₽ за м²

Центральный район, 9-й проезд 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Уютный дом в черте города, но вдали от городского шума и суеты.
Продается уютный, двухэтажный жилой дом общей площадью 161,3 кв. м в Центральном районе г. Калининграда по ул. Магнитогорская пр-д 9-й, дом 10.
Дом 2020 постройки выполнен из газобетонных блоков. Дом с хорошим, современным ремонтом, очень теплый, светлый.
1 этаж
Удобная планировка - большая кухня гостиная 37,5 кв. м с панорамным остеклением.
Спальня - 12 кв. м.
Гостевой санузел - 6 кв. м.
По всему первому этажу и в санузле теплый пол.
2 - этаж
Две изолированные спальни, санузел с теплым полом, гардеробная комната, просторный холл с выходом на балкон.
На территории участок 4,3 сотках земли в собственности.
Коммуникации:
- электричество;
- вода (скважина);
- канализация септик.
Отопление газовое, автономное (установлен газгольдер). Заключен договор с АО "Калининградгазификация" на подключение.
В доме есть баня и гараж.
Участок огорожен со всех сторон качественным забором, 2 въезда для автомобилей т. к. участок имеет выезды на две стороны улицы.
Инфраструктура: продуктовые магазины, школа, детский сад 128, 129, поликлиника, парк отдыха, спортивный комплекс "Автотор Арена" (спортивные секции, бассейн, кружки для детей, фитнес). Пелавское озеро с благоустроенным пляжем и детской площадкой. До Балтийского побережья 30 минут.
Ориентиры: ул. Карташова, ул. Лужская, ул. Алданская.