Продажа: Дом 291м², 3-этажный, участок 11 сот.

20 000 000 ₽ 68 700 ₽ за м²

Центральный район, мкр. пос. Лермонтовский, Ломоносова

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Лучшее предложение для счастливой жизни большой семьёй, в Центральном районе города Калининграда.
Дом просторный и добротный, 291,4 м. кв., 4 комнаты, 3 этажа, в собственности участок 11 сот. ИЖС!

Строили для себя, ремонт позволяет зайти и жить без дополнительных вложений! Продуманная до мелочей функциональная планировка, хороший ремонт из дорогих качественных материалов. Жилая площадь 119 м.2. Три изолированные спальни, большой зал и кухня, два сан.узла. На первом этаже полы с подогревом, на втором этаже подогрев пола в сан. узле. Лестницы из ясеня, автономное газовое отопление и горячая вода от немецкого котла Будерус. Чистейшая вода подведена в дом из колодца глубиной 5 метров, установлены фильтры, есть возможность подключения к центральному водоснабжению, которое проходит сразу за границей участка. Канализация септик, электричество 380 ватт, кабель проложен под землей, счётчик сам передаёт показания.
На участке расположены: двухэтажный гараж 41 м2., баня, две теплицы, плодовые деревья и кустарники, вечнозеленые деревья, зоны для отдыха.

Цокольный этаж общей площадью 92,5 м2 включает в себя несколько помещений, в том числе сауну, которую можно ввести в эксплуатацию. Высота потолков 2,15.

1 этаж 101,8 м2:
- Холл
- сан/узел
- Кухня 19,9 м2
- Зал 49,8 м2
- Высота потолков 2,90

2 этаж мансарда 98,3 м2:
- коридор
- 3 спальни 29,4; 21,2; 18,6 м2
- Сан/узел
- Лоджия
- Высота потолков 2,45

Чердак.

Дом 2008 г.п.
Материалы по дому:
- Цокольный этаж - кирпич.
- 1-2 этаж газосиликатные блоки.
- Крыша - сплошная обрешетка лиственницей
- Кровля шведская металлочерепица.
- Дом утеплен, полистирол 10 см.

Ухоженный земельный участок ИЖС 11 соток в собственности. Закрытая территория.

Транспортная доступность:
- 10 минут до центра города
- остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рядом с домом.
- до моря 30 мин.

В непосредственной близости от дома находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. Магазины, ТЦ Гранд, школа 50, ШИЛИ, детские сады.

Быстрый выход на сделку, без обременений, подходит под все виды расчетов. Правовое и юридическое сопровождение, помощь в получении ипотеки!
Звоните!!! Показ в удобное для Вас время.

Сотрудничаю с другими агентствами при наличии покупателя. Объект 205605

Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #1/205605/3808