Продажа: Дом 131м², 2-этажный, участок 8 сот.

16 500 000 ₽ 126 200 ₽ за м²

Центральный район, Ломоносова 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Пpoдам 2 этaжный , уютный, с отличной локацией дом Вашей мечты !!!

Плoщадь дoма 130 кв. м2. Земeльный учаcтoк - 7,5 соток. Mecтoпoложение: 1-я линия ул. Лoмоноcовa, отличныe пoдъeздные пути, xopошая тpанспoртная дocтупнoсть (кaк в центp гоpoда, тaк же в сторoну моря), paзвитая инфраструктурa. B 2024 гoду начнeтся pасширeние ул. Лoмoнoсова.

Характеристика дома: Монолитный каркас на бетонной подушке. Заполнение - газобетонный блок, перекрытие- бетонные плиты.

Крыша дома - керамика, утеплена по немецкой технологии на ширину стропил, что делает микроклимат в доме оптимальным для проживания. Высота потолков 2,8 м. Коммуникации: Электричество 15 кВт,

электрощитовая с заземлением. Скважина (89 м. паспорт на скважину) , установлена очистительная система, согласно анализу воды в лаборатории. Газ подведен, все разрешительные документы. Газовый котёл одноконтурный с бойлером косвенного нагрева 200л, с газовой мощностью 24 квт, "Вольф", Германия,

Система отопление проведена, ( 1-й этаж теплый пол), система водоотведения и отведения, вентиляция, канализация. Установлен Биосептик с дренажной системой, с возможностью подключения в канализацию.

Установлена видеосистема наблюдения,

Интернет ,ТВ.

Установлена автоматическая система для открытия и закрытия ворот, домофон.

Дом строился по дизайн проекту.

На данном этапе : дом находится в состоянии "белого ключа".

Все строительные материалы использовались согласно дизайн проекта.

Для завершения ремонта дома имеются все строительные материалы:

1. Меж комнатные двери высокого качества, петли потайные, замки, ручки, доборы, коробки в комплекте.

2. Вся плитка высокого качества, керамогранит. Плитка на весь пол 1 этаж , на пол хозкомнаты(бойлерная), сан узел на первом этаже, а также на ванную комнату на 2 этаже

3. Закуплена вся сантехника (ванная, биде и 2 унитаза, всё высокого качества)

4. Ламинат на 2 этаж.

В доме остались следующие строительные работы:

1. Положить плитку

2. Стены готовы к покраске (покрасить)

3. Потолки готовы к покраске (покрасить, где нужно сделать натяжные потолки)

4. Установить двери

5. Установить ( сантехнику)

6. На 2 этаже уложить ламинат.

На земельном участке: 3 яблони, одна груша. Все плодоносные. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы к продаже, регистрация сделки в Росреестре. Отличное предложения, как для себя так и инвестиций!!!