Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 101м², 7/7 этаж

11 000 000 ₽ 108 900 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Брусничка, Галактическая 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.10.2022

В закладки

Пожаловаться

Продаётся
Эксклюзивная просторная трехкомнатная квартира улучшенной планировки, общей площадью 101.1 кв.м., расположенная по адресу: г.Калининград, ул. Галактическая дом 2, на 7/7 этаже.
Квартира светлая, очень теплая и сухая.

Автономное газовое отопление.
Два санузла. В одном душевая. Во втором ванная .
Домофон.
Интернет.
Кабельное телевидение.
Мебель и техника.

Остаётся практически вся встраиваемая мебель, которая представлена на фотографиях: кухня, шкаф купе и спортивный уголок в коридоре, встроенная мебель в детской.
А также вся встраиваемая техника, за исключением телевизора и стиральной машинки.

Детские и спортивные площадки во дворе дома.
Места для отдыха со скамейками для взрослых. Вся территория в освещается.

Закрытая территория жилого комплекса, является несомненным плюсом в безопасности.
Кроме того, в целях безопасности в доме оборудована система видеонаблюдения. Свободный паркинг во дворе дома за шлагбаумом.
Крытый паркинг, можно приобрести отдельно, но мест парковочных достаточно.
Есть подвальные помещения, продаются и приобретаются отдельно.

Общая площадь квартиры составляет 101.1 кв.м., из них:
кухня 13.5 кв.м.
просторный холл 24.6 кв.м.
гостиная 12.3 кв.м. с лоджией 3.2 кв.м.
детская 21.2 кв.м.
спальня 17.5 кв.м.
гостевой су 2.7 кв.м.
ванная 6.1 кв.м.

Центральный район города. Ориентир: проспект Победы, улицы Менделеева, Брусничная, Тенистая Аллея. Рядом парк Теодор Кроне.

Развитая инфраструктура района. Кольцо общественного транспорта в 100 метрах от дома. Автобусы маршрутов 3, 9 и 24. Маршрутное такси 74 и 61.

Начальная школа 19 в 300 метрах.
Средняя общеобразовательная школа 19, в пяти минутах пешком.
Детские сады: номер 2, на ул.Менделеева 18, в 7 минутах пешком. Несколько садов на улице Красносельской 24.

Кафе-пиццерия и продуктовый магазин Брусничка в соседнем доме.
Огороженная территория дома и жилого комплекса. Шлагбаум открывается с сотового телефона.
Собственная управляющая компания, расположена в цоколе дома. На территории дома всегда чисто.

Дом 2010 года постройки.
Современный грузопассажирский лифт фирмы Schindler.
В квартире свежий и качественный ремонт. Встроенная кухня со встроенной техникой. Встроенный холодильник Liebheer Comfort, посудомоечная машина, духовка, варочная поверхность и вытяжка фирмы Bosch.
Двухконтурный газовый котёл фирмы Nova Florida.
Система дополнительной трехступенчатой очистки питьевой воды Барьер.

Из квартиры открывается хороший вид на придомовую территорию, детскую площадку.
Окна спальни выходят на восток, во двор.
Детской и гостиной, с лоджией на запад, у кухни и ванной комнаты на север.
Квартира расположена на крайнем, седьмом этаже, что является несомненным преимуществом. Никто Вам не ходит по голове.

Звоните.
Спрашивайте.
Показ по предварительной договоренности.

Ипотека
Материнский капитал.
Любые виды расчётов.

Полное юридическое сопровождение сделки юристом нашего агенства недвижимости.