Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 10/10 этаж

4 450 000 ₽ 68 800 ₽ за м²

Ленинградский район, Гайдара 143

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1087125.
Продаем две комнаты в ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА СЕЛЬМА!!!

Уютная квартира расположена на десятом этаже (есть полноценный технический этаж) десятиэтажного дома 1995 года постройки по адресу город Калининград, ул. Гайдара , дом 143.

Ориентиры: ул.Челнокова, Согласия, Фермора, Лефорта, Горького.

В пешей доступности все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, напротив дома супермаркет "Виктория". Рядом парк. им. Макса Ашмана!

Общая площадь квартиры 64,7 м.кв. Все комнаты изолированные. Продаем комнаты площадью 17,4 м.кв.+11,9 м.кв. с выходом на балкон. Третью тоже можно выкупить по договоренности с собственником. На данный момент комната закрыта, более 10 лет в ней никто не проживал. Доля 3/4.
Просторная кухня 9,7 м.кв.

Санузел раздельный в плитке кафеле.

Квартира просторная, солнечная, теплая, светлая. Окна выходят на разные стороны. В комнатах стены оклеены обоями, пол паркет. Частично подвесные потолки. На кухне и в коридоре в зоне прихожей пол керамическая плитка. Стены окрашены. Встроенная кухня.
Квартира полностью готова к проживанию!

Центральное отопление, установлены придомовые теплосчетчики, счётчики на воду, электричество. Небольшие коммунальные платежи! Счета по коммунальным услугам разделены.

Балкон не застеклен.
Окна выходят на две стороны.
Тамбур на две квартиры.
Чистый подъезд, тихие дружелюбные соседи.

Подъезд дома оборудован новым домофоном с возможностью подключения в режиме онлайн камеры слежения на смартфон.

Новый лифт заменен в 2023 году.

Большой тихий, уютный, зеленый двор. Во дворе детская площадка. Свободные парковочные места.

Развитая инфраструктура: Гимназия 40, школа 38, детские сады 50, 55, 56, 59, детская поликлиника 1. Супермаркеты "Виктория", Spar, рынок "Сельма", ЕЦ "Экватор", "Бауцентр". Спортзалы "Эдельвейс", "Альбатрос", салоны, красоты, магазины и рестораны. В 10 минутах пешей ходьбы излюбленное место отдыха горожан "Ашман парк". Остановки транспорта все в шаговой доступности. Удобный и быстрый выезд из города в сторону Балтийского побережья.

Квартира идеально подойдёт, как для жизни, так и для сдачи в наем туристам и гостям города благодаря ее выгодному месторасположению.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС пока Вашу квартиру не купил кто-то другой! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!