Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 2/12 этаж

9 850 000 ₽ 140 800 ₽ за м²

Ленинградский район, ЖК Альпенштадт, Миргородская 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2110501.
70 м² в ЖК "Альпенштадт" — идеальная квартира для молодой семьи!
3-комнатная, 70 м², 2 этаж, дом 2024 года.

Не просто дом. Это комфорт для жизни с ребёнком.

Почему именно здесь?

Планировка, о которой мечтают родители:
Кухня 11 м² +гостиная 11,5 м² + лоджия 5,9 м² с видом на тихую зеленую зону — утро с птицами, а не с гудками. Здесь можно пить кофе, гулять с коляской и просто дышать — без машин, бетона и суеты.
Спальня 13,2 м² с панорамным остеклением — солнце будит мягко.
Универсальная комната 12,3 м² — легко станет детской, кабинетом или гостевой.
Совмещённый санузел 4,3 м² — тёплый пол, премиальная сантехника
Входная зона 8,5 м² с мебелью на заказ — полный порядок у входа.

Дизайн — безопасный, тёплый, без химии:

Натуральный ламинат, безвредные краски, шумоизолирующие окна. Стиль — "тёплый минимализм": не холодно, не перегружено — просто уютно.
Безопасность — не слово, а реальность:
Двор без машин — дети бегают и спокойно катаются на велосипеде.
Мягкое резиновое покрытие — падения не страшны.
Круглосуточное видео —вы видите, кто у двери, даже если спите.
Умный домофон — можно открыть дверь с телефона.

Удобства, о которых мечтают мамы и папы:
Подземная парковка — вышли из лифта — и сразу в машину. Ни снега, ни дождя.
Колясочная + велопарковка — больше не втискиваете коляску в лифт.
Всё рядом: сад 59, школа 59, поликлиника, "Пятерочка", "Лента", спортзалы "Альбатрос" и "Profitness".
До моря — 30 км — выезд на пляж за 30 минут.
Маршрутка 82 — 2 минуты пешком.

Живут люди, которые тоже родители.

Совет дома — не формальность, только свои. УК реагирует быстро. Тишина, порядок, уважение.
Вы не покупаете квартиру.

Вы покупаете:

Спокойные ночи.
Утро без суеты.
Уверенность, что вы сделали правильный выбор.
Звоните или пишите 24/7

Квартира не в списке "на продажу" — она в ожидании своей семьи. Показы — только по предварительной записи. Следующий звонок — может быть вашим.

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".