Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 1/9 этаж

4 850 000 ₽ 86 700 ₽ за м²

Московский район, Николая Карамзина 33

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.09.2023

В закладки

Пожаловаться

Арт. 42941930 Продается светлая и теплая 2х комнатная квартира, на первом высоком этаже, по улице Н. Карамзина 33, общей площадью 56 кв.м. .Отличный вариант для перевода под коммерческую недвижимость! Первая линия, возможность переоборудовать под магазин. Напротив дома 56 гимназия, рядом 3 детских садика. Отличная проходимость, будущий предприниматель будет обеспечен постоянным потоком покупателей!!
Динамично развивающийся микрорайон, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Детская и взрослая поликлиника, торговые центры'' Балтийский'' и ''Южный". В зимний период в 200 метрах работает каток. К дому великолепные подъездные пути. Южный рынок, фитнес центры ''Viva'', ''Крокодил'', рядом школы 15, 29, 56, 46, детские сады 130 83 43, аптеки ''Будь здоров'', ''Новая аптека'', торговые центры, Cбербанк, стоматология, супермаркеты ''Виктория'', ''Cпар'', ''Пятерочка''. Множество магазинов и кафе, пиццерии. В шаговой доступности летнее озеро с детскими и спортивными площадками, отличная экология, cвежий воздух, отсутствие промышленных объектов .
Остановки общественного транспорта рядом с домом. Прекрасная транспортная развязка, 20 минут до центра города на общественном транспорте. Выезд на окружную дорогу совсем рядом - до морского побережья 30- 40 минут езды. Замечательное место для жизни. Прекрасно подходит для проживания семьи без автомобиля, все необходимое рядом с домом. Во дворе детская спортивная площадка. Наземная парковка.
Квартира не угловая. Комнаты изолированы 16+12 кв.м. Центральное отопление, зимой очень тепло. В доме установлен общедомовой счетчик, что значительно уменьшает оплату коммунальных платежей, стоимость отопления в зимний период 1500 рублей! Установлены все счетчики, поверены и опломбированные. В квартире сделан косметический ремонт, остается вся мебель. Заходи и живи!! Гардеробная с зеркальными дверями. Огромный холл правильной квадратной формы, переходящий во второй коридор. Особенность квартиры состоит в широких дверных проемах, что значительно увеличивает пространство. Ванна и туалет в кафеле, трубы заменены на металлопластиковые. Санузел совмещенный . В квартире сделан хороший косметический ремонт. Окна выходят на восток, что обеспечивает освещенность и комфортный тепловой режим в летнее время. Застекленный стеклопакетами большой балкон, правильной прямоугольной формы, площадью 1.8кв.м

С уважением С-ГРУПП РИЭЛТ. Работаем со всеми банками, сертификатами, все сделки застрахованы!

ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ.

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВЫ ПИШЕТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.

Количество комнат 2

Общая площадь 56 м²

Этаж 1

Материал дома монолитный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное