Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 8/10 этаж

7 449 999 ₽ 124 200 ₽ за м²

Ленинградский район, мкр. пос. Октябрьское, ЖК Комфортный, Аксакова 129

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1010011.
Продается просторная двухкомнатная квартира с 2 изолированными комнатами, автономным отоплением, с ремонтом мебелью и техникой, в современном районе Калининграда.

Объект находится на 8 этаже, 10 этажного кирпичного дома 2010 года постройки.

Ориентиры: Московский просп. ул. Рихарда Зорге, школа 57, спорт комплекс "Альбатрос Восток", ресторан "Геркулес" на Аксакова.

Общая площадь: 60м2, жилая площадь: 33.2 м2, две изолированные комнаты: детская 15,6 м2, спальня 17.6 м2. Кухня: 10,3 м2. Большой совмещенный санузел с ванной 4,4м2 и второй санузел 2.1 м2. Застекленная лоджия 1.8м2

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( двухконтурный газовый котел ), низкие коммунальные платежи, на все имеются приборы учёта.

В квартире сделан очень хороший ремонт. В спальне и детской высококачественный польский ламинат повышенной износоустойчивости. Уникальность квартиры в наличии ДВУХ санузлов в кафеле. В детской комнате высококачественная польская мебель из материалов высокого экологического класса. На кухне встраиваемая газовая варочная поверхность с электро поджогом и газ контролем, электрический духовой шкаф, каменная мойка со смесителем, холодильник, микроволновая печь, качественная кухонная фурнитура Blum и посудомойка Bosh. Бытовая техника, мебель, включая места для хранения, всё остаётся!

Квартира очень уютная, теплая, сухая, светлая, окна выходят на две стороны дома. Во дворе есть детская и спорт площадка, поле для игры в футбол и баскетбол.

Соседей не слышно совершенно, хорошая звукоизоляция дома, благодаря тому, что дом полностью из кирпича, качественно построен и соответствует всем СНиПАМ.

Район с богатейшей инфраструктурой. В пешей доступности находятся все необходимые для жизни объекты социальной значимости. Две школы ( 13 и 57 ), два детских сада ( 132 и 133 ), рестораны, кафе, супермаркеты и аптеки. В пешей доступности два фитнес клуба: "Геркулес" и фитнес центр c зоной SPA и бассейном "Альбатрос-восток". Магазины "Брусничка" и "Спар" располoжeны у дoма. Школа чeрез дорогу. Оба дeтский сaда в 5 мин ходьбы. До остaновoк oбщеcтвeнногo тpанспорта и гиантa 5 минут.

Отличная транспортная развязка, автобусные остановки в трех минутах ходьбы от подъезда, общественный транспорт в любую точку города. На автомобиле выезд во все стороны города: в центр ехать 5-7 мин. по Московскому проспекту; к ул. Юрия Гагарина по восточной эстакаде; к стадиону ",Балтика" по восточной эстакаде. А так же выезд на окружную дорогу без пробок, по ней вы можете доехать до моря за 15 мин.

Квартира без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчетов в том числе ипотеку. Полная стоимость в договоре.

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!