Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 6/9 этаж

5 200 000 ₽ 135 800 ₽ за м²

Ленинградский район, мкр. Сельма, ЖК Янтарный, Елизаветинская 1Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.08.2025

В закладки

Пожаловаться

Переуступка прав
Однокомнатная квартира микрорайон Сельма.
Общая площадь 38.3 кв м.
Автономное отопление.
Подземный паркинг.

Жилой комплекс представляет собой комплексную застройку. Строительство ведется в несколько очередей. Часть домов сдана.

Состояние квартиры: квартиры передаются без отделки, при этом в квартире:

1. Входная дверь - установлена, металлическая, с фурнитурой.

2. Оконные заполнения установлены металлопластиковые окна из многокамерного профиля с однокамерным стеклопакетом с селективным покрытием и микровентиляцией, установлены белые пластиковые подоконники внутри и отливы из жести снаружи, внутренние откосы оштукатурены. На окнах устанавливаются ручки "Secustic" с противовзломными свойствами.

3. Полы выполнена цементная стяжка по междуэтажной тепло- и звукоизоляции. В местах примыкания стяжки к стенам и перегородкам выполнено устройство акустического (звукоизоляционного) шва.

4. Здание монолитно-каркасное железобетонное с заполнением из мелкоштучных каменных материалов.

5. Стены наружные и межквартирные стены и межкомнатные перегородки из мелкоштучных каменных материалов. По стенам и перегородкам выполнена штукатурка. В теле стен расположены монолитные железобетонные колонны, диафрагмы, а также сборные вентиляционные каналы. Откосы межкомнатных дверных проемов не оштукатуриваются.

6. Потолок монолитная железобетонная плита (класс поверхности А7).

7. Остекленный балкон в пол - на лоджиях (балконах) установлено светопрозрачное остекление из многокамерного профиля с однокамерным стеклопакетом, отливы из жести снаружи, подоконники не устанавливаются. Полы железобетонная монолитная плита (класс поверхности А7); отделка стен внешняя стена квартиры утеплена, загрунтована, без нанесения финишного слоя (декоративной штукатурки). Потолки железобетонная монолитная плита (класс поверхности А7). С внутренней стороны остекления установлено металлическое ограждение для безопасности, на высоту 1200 мм от уровня пола.

8. Водоснабжение выполнены вводы холодной и горячей воды в квартиру, выполнены точки подключения раковины, умывальника, ванны/душевой кабины (холодная и горячая вода) в помещении санузла и кухни, выполнена точка подключения унитаза (холодная вода) в помещении санузла. Разводка коллекторная от стояков, расположенных в этажном коридоре в специальной нише коллекторном шкафу, выполнена скрыто в полу или кирпичной стене, или открыто по монолитной железобетонной стене. Горячее водоснабжение осуществляется от крышной автономной газовой котельной. Приборы учета холодной и горячей воды установлены также в этажном коридоре мест общего пользования в специальной нише коллекторном шкафу. Установлен кран для первичного пожаротушения с возможностью подключения стиральной машинки (приобретение шланга и подключение его к крану производится силами и средствами дольщика).

9. Водоотведение выполнен канализационный выпуск из квартиры, установлен тройник или крестовина с заглушкой для подключения.

Продажу объекта сопровождает Аг