Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 5/9 этаж

5 500 000 ₽ 103 200 ₽ за м²

Московский район, Чаадаева 23

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.09.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная 2-комнатная квартира рядом с Южным вокзалом!

Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду.

ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ!

О квартире:
Квартира очень светлая и тёплая, расположена на 5 этаже 9-этажного дома.
Общая площадь квартиры 56,3м², удобная планировка:
• Жилые комнаты: 19,3м² и 14,2м²;
• Кухня: 8,0м²;
• Санузел совмещенный: 3,7м²;
• Прихожая: 4,9м²
• Коридор: 3,2м²;
• Балкон застеклённый: 3,0м², из комнаты.
Квартира в хорошем состоянии чистая и ухоженная. Хороший современный ремонт в светлых тонах. Установлены пластиковые окна (стеклопакеты). Окна выходят на солнечную южную сторону. Все приборы учёта установлены.
Центральное отопление с общедомовым теплосчётчиком - снижение коммунальных платежей.
В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника (кроме 2-х телевизоров).

О доме и месторасположении:
Дом 1979 года постройки, расположен в тихом и зелёном спальном районе. Территория ухоженная, много зелени и насаждений. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки - удобно для семей с детьми. Подъезд чистый и аккуратный.
В шаговой доступности:
• Железнодорожный вокзал Южный и Автовокзал;
• Школа 28 и детский сад 32;
• Супермаркеты SPAR и Пятёрочка, продуктовые магазины у дома;
• Кафе, пекарни, салоны красоты, парикмахерские и тренажёрный зал.
Остановка общественного транспорта - всего в минуте ходьбы.
До Южного вокзала - всего 10 минут пешком, а оттуда электричкой можно доехать до моря за 30 минут.
Для отдыха и рыбалки рядом расположены живописные Нансенские пруды.

Ориентир: ул. А. Суворова, ул. Нансена.

Дополнительная информация:
• Квартира приобреталась с использованием материнского капитала (детские доли);
• Квартира в ипотеке Россельхозбанк (остаток 1 300 000 руб.)

Звоните - договоримся о времени просмотра!
Риелтор - Александр!