Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 30м², 5/5 этаж

4 200 000 ₽ 138 700 ₽ за м²

Ленинградский район, Александра Невского 28

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается однокомнатная квартира с положительной энергетикой и позитивной историей!Объект расположен по адресу: г. Калининград, ул. А. Невского, д. 28
Общая площадь 30,3 м². Комфортная планировка! Площадь кухни 6,8 м². Жилая площадь 16,9 м². Площадь совмещенного санузла 2,1 м².
Выполнен капитальный ремонт: заменены трубы, электрическая проводка, сантехника, уложен ламинат, заменены окна и двери, проведено остекление балкона, выровнены стены и потолок. Установлены приборы учета. В ванной комнате подключен водонагреватель (независимо от отопительного сезона Вы пользуетесь благами цивилизации). Балкон утеплен и застеклен, окна ПВХ, центральное окно с раздвижной рамой. Окна выходят на запад, что обеспечит комфортный температурный режим в любое время года. Проведен интернет (Ростелеком) и кабельное телевидение. Центральное отопление.
Мебель остается новым владельцам.
Квартира на 5 этаже из 5 (фактически жилые квартиры начинаются со 2-го этажа, на первом коммерческие помещения), не угловая. Соседи тихие и спокойные.
Для владельцев автотранспорта на придомовой территории есть места для парковки. Въезд через шлагбаум.
В первом этаже дома, со стороны проезжей части, расположены: продуктовый супермаркет, аптека, два кафе. Развитая инфраструктура: рядом продуктовые супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта (можно беспрепятственно доехать практически в любую точку Калининграда), детские сады, школа 33.
В пешей доступности туристические достопримечательности, прогулочные маршруты и зоны отдыха: Верхнее озеро и Музей янтаря, Росгартенские и Королевские ворота, комплекс оборонительных сооружений Литовского вала, храм А. Невского, современный развлекательный комплекс "Резиденция королей".
Выезд на крупные транспортные объездные магистрали позволит без пробок доехать в любой район города и области, на морское побережье.
Очень перспективный объект не только для проживания, но и для последующей сдачи в аренду. БФУ им И. Канта обеспечит студентами, туристические достопримечательности туристами, а район ул. Куйбышева традиционно пользуется спросом у прибывающих из других регионов.
Один совершеннолетний собственник, документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение сделки!
Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Всегда рады рассказать подробнее и показать квартиру.

Номер объекта OC40960