Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 5/5 этаж

3 950 000 ₽ 82 300 ₽ за м²

Московский район, мкр. пос. Борисово, Подполковника Емельянова 298

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 55177181 Продается светлая, теплая, уют...

"Парни, вы издеваетесь?" - (с) Цитаты не великих. Сколько раз мы видели и закрывали, не дочитав, такие одинаковые, под копирку, объявления? В Калининграде ВСЕ квартиры - светлые, теплые, уютные и в шаговой доступности от магазина и остановки общественного транспорта! Наша, кстати, тоже. Поэтому - вся информация только по делу:

Продается двухкомнатная квартира в Калининграде на улице Подполковника Емельянова, дом 298, расположена на пятом этаже пятиэтажного жилого дома, ориентир - поселок Борисово и Пограничный институт. Дом утепленный, кирпичный, после капитального ремонта - крыша не течет, коммуникации новые, всё на счетчиках. Отопление тоже! Квартира - "заезжай и живи", ремонт выполнен, минимальный набор мебели и техники для жизни после продажи остается. Состояние квартиры - как на фото. Доступ в квартире через закрывающийся тамбур в подъезде.

Изолированные жилые комнаты площадями 16,5 и 11,5 квадратных метров - универсальная ликвидная планировка, которая подойдет кому угодно - как себе, так и на сдачу, как семье, так и одному человеку, как навсегда, так и для перепродажи! Окна в комнатах на юго-восток, солнце целый день!
Квадратная кухня площадью 7,8 квадратных метров - правильная форма, помещается все необходимое и остается простор для маневра - никаких планировок в стиле "кухня-пенал"! Окна на северо-восток.
Просторная прихожая площадью 7,6 квадратных метров со шкафом-купе.
Раздельный санузел - ванная комната 2,2 квадратных метра и уборная 1,1 квадратных метра.
Лоджия площадью 7,2 квадратных метра. Она одна - это половина квартиры в Новом Голубево!
Через дорогу - магазин "Спар", рядом остановка "Пограничный институт", автобусы 16, 44, маршрутки 15, 64, 74 и междугородние, во дворе - детский сад 48 и детская площадка, на кольце Борисово - остановка школьного автобуса.

Квартира в собственности и без обременений более пяти лет, один взрослый собственник, никаких детей, РОНО, встречных покупок, закрываний ипотек, разделов имущества, нотариусов. Пришел. Увидел. И купил! Сопровождение сделки включено в стоимость, никаких дополнительных переплат для покупателя.

Коллегам-риэлторам: звоните смело, с удовольствием сделаем совместную сделку!