Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 4/5 этаж

6 000 000 ₽ 133 400 ₽ за м²

Ленинградский район, Ленинский проспект 23А

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

2-комнатная квартира в самом центре Калининграда - Ленинский проспект, 23А

Продаётся квартира площадью 45 м на комфортном 4 этаже 5-этажного дома в самом сердце города. Это локация, где недвижимость всегда в цене - как для жизни, так и для инвестиций.

Локация - главный козырь

Дом расположен на Ленинском проспекте - одной из ключевых магистралей города, соединяющей все районы и проходящей через центр Калининграда

Пешком до Площади Победы - 2 минуты
Центральный рынок, ТЦ, кафе, рестораны - всё рядом
Северный вокзал - быстрый выезд к морю (Зеленоградск, Светлогорск)
Остров Канта, Рыбная деревня, музеи - в шаговой доступности
Школы, детские сады, клиники - всё вокруг

Район считается самым оживлённым и развитым в городе - здесь сосредоточены торговые центры, транспортные узлы и инфраструктура

О квартире

- Площадь: 45 м
- Этаж: 4/5 (оптимальный - не первый и не последний)
- Удобная планировка
- Светлая квартира с хорошим потенциалом под ремонт или сдачу

Идеально для инвестиций

Центр города = высокий спрос на аренду круглый год
Отлично подходит под посуточную аренду (туристический поток)
Быстрая окупаемость за счёт локации
Ликвидность - такие объекты всегда легко продать

По аналогичным объектам в этом доме квартиры активно сдаются посуточно благодаря близости к достопримечательностям и вокзалу

Почему стоит купить именно эту квартиру

- Центр города - "центрее некуда"
- Всё в шаговой доступности
- Отличный вариант как для жизни, так и для пассивного дохода
- Высокий потенциал роста стоимости

Звоните / пишите - расскажу по доходности и вариантам реализации
С уважением ГРАНД СИТИ! МЫ РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ И ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ И С КОРПОРАТИВНЫМИ СКИДКАМИ.
-УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!
-ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.