Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 2/10 этаж

7 000 000 ₽ 125 700 ₽ за м²

Ленинградский район, ЖК Адрес Счастья, Молодой Гвардии 34к4

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Уникальная возможность и цена!
Срочная продажа от собственника!
Ключи сразу после сделки!
Комплекс сдан в эксплуатацию в 4 кв. 2023 г.
Шикарная квартира с предчистовой отделкой, видом на парк, сторона света - восток!
Особенности квартиры:
- Панорамные окна от потолка до пола;
- Кухня + гостинаяспальня- трансформер, на последних фото + спальня
- Восход солнца из всех комнат
- Собственная терраса;
- Высота потолков 3 м;
- Гостевой санузел;
- Мастер спальня;
- Гардеробная;

Важно! В доме автономное отопление, класс энергоэффективности дома В. Свой тепловой пункт (система управления температурой воды, тёплых полов и воздуха) установлен в прихожей.
Тёплые полы! Во всех помещениях кроме спальни.
В квартире проведена вся электропроводка, под кондиционер - выведена на лоджию, разводка под сантехнику. В доме подключена система smart ключ, место для установки домофона находится в "чистой зоне".
Дополнительная, шумо/гидроизоляция стен и перекрытий, пятикамерные стеклопрофили/3 стекла;
Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией, Рекуперация подключается по индивидуальному желанию.
Эко-квартал Русская Европа
На территории квартала строится муниципальный детский сад на 350 детей (сдача вторая половина 2024 г., школа на 1150 детей сдача 2025 г., муниципальная детская поликлиника - два этажа ввод в эксплуатацию - 2024 год.
Расположение комплекса позволяет легко добраться до центра города - 12 минут, до моряЗеленоградск -25 минут, аэропорт Храброво - 20 минут
Впервые в Калининграде RELAX зоны на крыше домов;
Двор
Множество детских и спортивных площадок, футбольное поле (утопленное на 4 м вниз от уровня площадки) и теннисный корт с профессиональным покрытием доступы всем жителям домов.
Важно! Закрытая территория двора, двор без машин, по всей территории видеонаблюдение.
Парковка
Функциональный и теплый подземный паркинг с прямым доступом в каждый подъезд исключает контакт с улицей при плохой погоде и гарантирует безопасности вашего авто. Для гостей комплекса предусмотрен гостевой паркинг вокруг каждого дома/гостевая парковка по периметру ЖК.
Коммерция
На первых этажах домов Русской Европы созданы уникальные условия для развития бизнеса и предоставления жителям комплекса всего необходимого в шаговой доступности. Настоящий город в городе!
Кладовые
На цокольном этаже каждого подъезда.
Подъезд
Безбарьерная среда доступа, два лифта в каждом подъезде, просторные пролеты и гостевые туалетные комнаты, колясочные и лапамойки для собак.
Транспортная доступность:
Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую окружную.
Место и окружение имеет огромное значение!!!
Ощутите уникальный образ жизни в ЖК "Русская Европа" по Адресу счастья!