Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 2/3 этаж

6 990 000 ₽ 142 400 ₽ за м²

Ленинградский район, Александра Невского 56

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1881744.
Уникальное предложение в самом сердце Калининграда!
Продается просторная двухкомнатная квартира-"распашонка" в аутентичном немецком доме с послевоенной историей. Это не просто жилье, а кусочек города с собственной атмосферой.

О квартире:

Планировка: "Распашонка" — комнаты расположены друг напротив друга. Это идеально для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство.
Общая площадь: 49,1 м².
Ремонт: Сделан свежий косметический ремонт — заезжайте и живите!
Особенности: Высокие потолки 2,9 м и индивидуальный котел для отопления. Вы сами контролируете тепло и существенно экономите на коммуналке.
Дом: Кирпичный, трехэтажный, 2-й этаж. Тихий и уютный подъезд.

Выгодная инвестиция и легкая сдача в аренду!

Высокий спрос на аренду: Район чрезвычайно популярен у студентов (близко к вузам), молодежи и приезжих специалистов благодаря развитой инфраструктуре.
Стабильный доход: Такая квартира в хорошем состоянии пользуется стабильным спросом на долгосрочную аренду.

Развитая инфраструктура "под рукой":

Транспорт: Рядом остановки общественного транспорта — легко добраться в любой конец города.
Магазины: В шаговой доступности супермаркеты "Магнит", "Пятёрочка", рынки и булочные.
Для детей и семьи: Детские сады, школы и поликлиника в нескольких минутах ходьбы.
Отдых и спорт: Недалеко расположены скверы и парки для прогулок, фитнес-центры.
Исторический центр: Все главные достопримечательности, Верхнее озеро, кафе и рестораны — в пешей доступности.

Квартира полностью готова к проживанию и станет отличным домом для вас или выгодной инвестицией для сдачи.

Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!