Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 1/3 этаж

4 900 000 ₽ 98 000 ₽ за м²

Центральный район, Лейтенанта Яналова 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Двушка в центре с автономным отоплением !!!
Инвестируйте в свое будущее: готовый проект с безграничными возможностями!

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести объект, который станет идеальной стартовой площадкой для вашего бизнеса или выгодной инвестицией. На продажу выставлена квартира площадью 49,5 кв.м. на первом этаже, обладающая рядом неоспоримых преимуществ.

Ключевые особенности:

Отдельный вход: Обеспечивает независимость и удобство для ваших клиентов или арендаторов.
Парковка на 3-4 автомобиля: Редкое и ценное преимущество, которое значительно повышает привлекательность объекта.
Потенциал для перевода в нежилой фонд: Идеально подходит для создания собственного бизнеса - от уютной кофейни или стильного салона красоты до современного офиса или творческой студии.
Состояние "под ремонт" с полным демонтажем: Вы получаете "чистый лист", где можете реализовать свои самые смелые дизайнерские решения, не тратя время и средства на демонтажные работы.
Эксклюзивная входная группа: Эффектное крыльцо в торце здания, как визитная карточка вашего будущего заведения.
Освещенность и вид: Три просторных окна, выходящих на южную сторону, наполняют помещение светом и обеспечивают приятный вид на улицу. Дополнительное окно с торца дома.
Расположение и инфраструктура:

Объект находится в самом сердце города, в центральном районе с отличной транспортной доступностью. Рядом проходит трамвайная линия, что гарантирует удобство передвижения. В непосредственной близости расположены крупный деловой центр "Типография", разнообразные магазины, школа и детский сад, что создает благоприятную среду для жизни и работы.

Это не просто квадратные метры, это готовая основа для воплощения ваших амбиций!

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта. Разумный торг обсуждается!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и сделать шаг навстречу своему успешному будущему!