Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 51м², 1/4 этаж

7 100 000 ₽ 140 600 ₽ за м²

Центральный район, Каштановая Аллея 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

2комнатная квартира в Амалиенау: инвестиция с доходностью
Предлагаем к продаже 2комнатную квартиру (50,5 кв. м) в одном из самых престижных и живописных районов Калининграда — Амалиенау. Это не просто жильё, а выгодная инвестиция: район стабильно пользуется спросом у арендаторов благодаря своей исторической ценности и развитой инфраструктуре.
Почему это выгодно:Расположение: в шаговой доступности — церковь Святого Адальберта, памятник Людвикасу Резе (Литовский сквер), старинные виллы Хайтманн, Шмидт, Лео, Вентер.Транспортная доступность: множество автобусных маршрутов позволяют добраться до любого района города.Инфраструктура: всё необходимое рядом, в окружении исторической застройки.
Характеристики квартиры:косметический ремонт — не требует вложений;просторный балкон;высокий первый этаж;1 собственник;возможность быстрой сделки.
Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру для жизни в историческом районе или хочет получать стабильный доход от сдачи в аренду.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "Moby еstate".
Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.
Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!

Номер объекта MA85395

Количество комнат 2

Общая площадь 51 м²

Этаж 1

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 4

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное