Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 101м², 3/4 этаж

19 000 000 ₽ 188 000 ₽ за м²

Ленинградский район, Пражская 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1051310.
Продается элитная 3-х комнатная квартира площадью 104 кв.м. на ул. Пражская.

Дом построен и введен в эксплуатацию в 2004 году, выполнен из кирпича, что способствует высокому тепло сбережению и обеспечивает высокую шумоизоляцию. Дом имеет 4 этажа. В подъезде всего 12 квартир. Окна выходят на две стороны дома (на парковку и на улицу Куйбышева). Придомовая территория закрытая, установлен шлагбаум. Личная парковка
крытая и закрывающаяся, имеет свои и общие ворота. В доме доброжелательные и интеллигентные соседи.

Кухня-гостиная, площадью 39 кв.м., оснащена гарнитуром итальянского бренда LUBE с встроенной техникой: духовой электро-шкаф, газовая варочная панель, посудомойка, холодильник и обеденный стол, а в гостиной большой удобный угловой диван, обеденный стол, телевизор и выход на лоджию. В холле площадью 19 кв.м. тумба и большой шкаф для хранения одежды. В одной спальной комнате, площадью 20 кв.м., расположена качественная двухспальная кровать, прикроватные тумбочки, большой комод, платяной шкаф и телевизор, выход на вторую лоджию.
Во второй спальной комнате, площадью 15 кв.м., расположена односпальная кровать, два больших шкафа для хранения одежды, письменный стол и телевизор.
Санузел совмещенный, площадью 3 кв.м., выполнен из качественной сантехники, установлена стиральная машина, шкаф для белья и ванна для мытья животных.
Второй санузел, совмещенный, площадью 7 кв.м., установлена душевая кабина, ванна, большая раковина с тумбой и стильным зеркалом. Санузел выполнен из качественного керамогранита и сантехники.

Ремонт сделан меньше года назад. Полы выполнены из паркета дуба.
Автономное газовое отопление, двухконтурный газовый котел.

Квартира находится в самом центре города, рядом с БФУ им.Канта и пл.Василевского. Магазины, школа, детский сад, медицинский центр "Медэксперт", остановка общественного транспорта - в шаговой доступности, чудесный лес с реликтовыми деревьями, бельчатами и речкой.

Ориентир: Куйбышева, Римская, Еловая аллея, Александра Невского, Юрия Гагарина

Очень удобная транспортная развязка, до Балтийского моря на автомобиле не более 30-35 минут, до центра города 3-5 минут на автомобиле, До Верхнего озера 7 минут пешком. Ходит общественный транспорт (19,24,103 и др. автобусы и 146к, 159 маршрутки), от дома до остановки не более 100 метров. На общественном транспорте до центра города не более 5 минут.

Возможен обмен квартиры на Вашу недвижимость с доплатой.

ЗВОНИТЕ! Отвечу на Ваши вопросы по квартире и согласуем время просмотра.

*******************************************
С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:

* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%
* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий;
* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки