Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 120м², 4/4 этаж

15 200 000 ₽ 126 700 ₽ за м²

Центральный район, Каштановая Аллея 67

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 92946332. Продаётся просторная 4комнатная квартира с мансардой в престижном районе Амалиенау (центр города)!

Откройте для себя жизнь в одном из самых живописных и престижных районов города — Амалиенау! Просторная 4комнатная квартира с оборудованной мансардой станет идеальным домом для большой семьи или выгодной инвестицией в недвижимость.

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

Автономное газовое отопление — установлен новый двухконтурный котёл (замена произведена год назад). Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на коммунальных платежах!

Уникальная планировка — таких квартир в этом доме больше нет:

расширенная кухня 10,2 м2 — идеально для семейных ужинов и приёма гостей;

три жилые комнаты 15,7+18,5+17,2 м2 — достаточно места для всех членов семьи;

четвёртая комната входит в пространство мансарды;

два совмещённых санузла (один из них — в мансарде, с душем) с ОКНОМ;

шикарная мансарда 40 м2 с винтовой лестницей — сейчас это спальня. вы можете превратить ее в кабинет, игрову, зимний сад или лаунжзону с электрическим камином (установлен).

в прихожей вместительная гардеробная, а так же в комнате есть большой встроенный шкаф.

Надёжность и комфорт:

дом 2005 года постройки на базе капитального немецкого дома;

полностью кирпичный — отличная шумоизоляция и долговечность;

квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью — можно заехать сразу после сделки или выгодно сдавать в аренду.

Основные характеристики:

общая площадь: 120 м2;

кухня: 12 м2;

комнаты: 18+18+16+25 м2;

два совмещённых санузла;

мансарда: 40 м2.

Инфраструктура района — всё под рукой:

супермаркеты "Пятёрочка" и "Spar";

гимназия 1 и детский сад 37;

остановки общественного транспорта в шаговой доступности;

удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города и к побережью.

Расположение: район Амалиенау, ориентир — проспект Мира, улица Карла Маркса.

Квартира полностью готова к сделке и подходит под любые формы расчётов.

Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!