Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 92м², 5/16 этаж

23 500 000 ₽ 256 900 ₽ за м²

Ленинградский район, Маршала Баграмяна 36

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается ВИДОВАЯ квартира с ремонтом , мебелью и техникой
в ТОПОВОЙ локации Калининграда!
________________________________

Ориентиры: Музей мирового океана , набережная реки Преголи

О квартире:

- Общая площадь: 91.5 кв.м
- Панорамные окна с видом на реку, проходящие суда и водные трамвайчики.
- Кухня-гостиная площадью 28,6 кв м.
- Две изолированные спальни: 19,7 кв.м, 22,1 кв.м
- Совмещённый санузел
- Современная планировка с функциональной и вместительной гардеробной и отдельной постирочной.

В квартире полностью выполнена шумоизоляция по потолку, а также по стене в спальне.
Смонтирована система кондиционирования кухни-гостиной, детской и спальни
Автономное отопление
Теплый пол по всей квартире
Современный ремонт
Вся мебель и бытовая техника остаются. В том числе техника в постирочной - стиральная и сушильная машина

О доме:

- монолитно-кирпичный дом 2015 года постройки
- 2 лифта для удобства жителей дома
- подземный паркинг

О локации:

Самое сердце Музейного квартала — место, где сочетаются история, природа и современная городская среда.

Всего в 15 минутах пешком:
- Кафедральный собор на острове Канта
- Рыбная деревня
- Парк Победы
- Спорткомплекс и бассейн Юность
- Фридрихсбургские ворота
- Музей изобразительных искусств

В настоящий момент район активно развивается: уже ведется масштабное благоустройство прилегающих территорий с продлением прогулочных зон променада до двухъярусного моста, включая противоположную сторону реки Преголи.

Локация становится еще более комфортной, эстетичной и инвестиционно привлекательной.

Преимущества при покупке:

Покупатель комиссию не оплачивает
2 совершеннолетних собственника
полная стоимость в договоре купли-продажи
узаконенная перепланировка
Прямая продажа, без подбора встречного варианта
Отсутствие обременений
Возможна покупка в ипотеку
Полное юридическое сопровождение сделки
_________________________________

Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное , подпишитесь на наш профиль
____________________________
Если вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.
С уважением, ведущий риэлтор — Стрельчикова Евгения
Охотно сотрудничаю с агентами!