Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 4/5 этаж

5 700 000 ₽ 132 600 ₽ за м²

Ленинградский район, Знойная 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 61685477 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА с ШИКАРНЫМ РЕМОНТОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! (Ориентир - пересечение улиц Озерова и Горького)

!!! Отличный вариант как для сдачи в наем, так и для постоянного проживания!

!!! В историческом центре города!

!!!На тихой спокойной улочке - вас не будет смущать звуки от шумных улиц, не смотря на близость прогулочных зон!

!!!Рядом Верхнее озеро, площадь Победы, Музей янтаря, Музей Марципана, Парк аттракционов Юность, Королевский парк, Центральный рынок, Мега, Эпицентр и большое количество других Торговых центров - все в шаговой доступности - СУПЕР ЛОКАЦИЯ!

О квартире:
Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома, в состоянии - ЗАЕХАЛ И ЖИВИ! Очень светлая, теплая и чистая, продается со всей мебелью и техникой (Дорогая кухня с фасадами из массива дерева и фурнитурой Blum, со всей встроенной техникой известных брендов, в т.ч. холодильник и стиральная машина; диван из натуральной кожи, добротная шпонированная корпусная мебель, кровать с тумбами эксклюзивного дизайна из массива. Так же остается телевизор и музыкальный центр.
Ремонт был произведен в 2017 году, все продумано до мелочей!
Сделана и узаконена функциональная перепланировка - гостиная соединена с кухней.
Санузел совмещен в кафеле.
Стены выровнены, поклеены обои нейтрального цвета.
Ровные потолки - не натяжные (никакого пластика)!
На полу ламинат.
Межкомнатные двери из ясеня!!!!.
Удобным решением для хранения одежды является ШИКАРНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ в спальне!
Имеется балкон с видом на красивенные, высоченные клены и пирамидальные тополя!
Оборудование для сигнализации разведено, нужно только перезаключить договор.
Интернет подключен. Роутер остается.

Отопление:
Центральное. Горячая вода от газовой колонки!!!! - вы круглый год с горячей водой! Общая стоимость коммунальных платежей в зимний период - около 4 т.р.!!!

О доме:
Дом блочный, очень теплый, 1964 года постройки. В 2021 году был произведен капитальный ремонт кровли. Находится в отдалении загруженных дорог, окружен зеленью! Много деревьев - очень тихо, спокойно и красиво вокруг! Подъезд аккуратный, соседи любезные.
В 2024 году будет производиться капитальный ремонт всего дома, после чего стоимость квартир в этом доме вырастут в цене.

Инфраструктура: 5 школ и 5 детских садов в радиусе километра; рядом огромное количество супермаркетов и продовольственных магазинов (супермаркет Семья в двух шагах), аптек, кафешек, ресторанчиков, стадионов, автосервисов и прочих нужных мест - это же ЦЕНТР!

Жить в центре - это огромное преимущество - быть в эпицентре культурной, спортивной, развлекательной, деловой жизни города!

Квартира без обременений. Один собственник.

Любая форма расчета.

Помощь в получении ипотеки!

Показ по предварительному звонку с 10:00 до 21:00 без выходных.

Звоните по всем вопросам!