Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 2/5 этаж

5 490 000 ₽ 126 800 ₽ за м²

Московский район, Ленинский проспект 52

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 859504.
Уютная двухкомнатная квартира,расположенная на втором этаже по Ленинскому проспекту 52, может стать вашей!

Ориентиры: ул.Багратиона, ул. Краснооктябрьская, ул. Серпуховская.

О ДОМЕ;

Кирпичный, 1975г. Расположен на Ленинском проспекте, первые этажи занимают магазины. Большой двор, уютный и зеленый, много свободных парковочных мест. Чистый подъезд, спокойные соседи.

О КВАРТИРЕ:

Уютная квартира, с хорошим ремонтом. Пластиковые окна. Установлены счетчики, произведена замена коммуникаций. Окна выходят на проспект. Балкона нет. Хорошая шумоизоляция. Квартира используется под посуточную аренду,пользуется высоким спросом среди туристов ввиду своего местонахождения и комфортного этажа. Продается в связи с переездом. Южная сторона. Меблированная.
Можно заехать и жить, а можно продолжить бизнес.

Качественный ремонт не требует дополнительных вложений, на полу лежит ламинат и плитка,подвесные потолки,выровнены стены. Газовая колонка на подогрев горячей воды значительно понижает коммунальные платежи. Ремонт, выполненный в светлых оттенках делает квартиру светлее и свежее. Проводка и коммуникации новые.

Общая площадь 43,3 кв.м
Комнаты 18,7+9,7 кв.м
Кухня 5,9 кв.м
Санузел совмещен и в кафеле .
кладовая 1,9 кв.м

ИНФРАСТРУКТУРА:

Всё,что необходимо для комфортной жизни находится рядом. Недалеко от дома детский сад 19 и 28, лицей 17. Рядом рынок на ул. Полоцкой. До Южного вокзала пять минут пешком, до острова Канта 100 метров. Красота центра города со множеством мест для прогулок: Набережная р.Преголя, Рыбная деревня, недалеко Музей искусств, Кафедральный собор, Музей мирового океана. Рестораны и кафе, социальные службы и аптеки. Остановка общественного транспорта у дома.

Эта квартира идеальное место для комфортной жизни в центре города. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Без перепланировок, подходит под ипотеку.

Звоните! Вдруг это Ваша квартира!