Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 4/5 этаж

6 300 000 ₽ 146 600 ₽ за м²

Ленинградский район, Ленинский проспект 23А

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города на Ленинском проспекте!

Общая информация:Площадь: 3 смежные комнаты (можно легко объединить или зонировать).Этаж: 4 этаж 5-этажного кирпичного дома (тёплый, тихий).Год постройки: 1961 (капитально ремонтировались коммуникации).Особенность: Вид во двор, на собственную охраняемую территорию.
Что делает эту квартиру особенной?Простор и возможности: Смежные комнаты — это ваш чистый лист. Можно создать современную квартиру-студию с отдельной спальней, классическую планировку или удобный вариант для семьи. Просторная кухня уже ждёт ваших кулинарных идей.Уютный и безопасный двор: Забудьте про чужие машины под окнами. Ваш вид — это закрытая территория с детской/спортивной площадкой. Парковка только для жильцов, за шлагбаумом.Ваша экономия и ваш дизайн: Квартира требует ремонта — это не недостаток, а главная возможность! Вы не переплачиваете за чужой "дизайнерский" ремонт, а вкладываете в идеальный, под себя, и сразу делаете его современным. Ничего не нужно ломать — только создавать.
Технические детали:Санузел совмещённый.Балкон.
Идеально для:Молодой семьи, которая ценит безопасность двора и хочет создать своё гнездо.Практичного человека, понимающего выгоду "квартиры с потенциалом".Инвестора, ищущего хороший объект в жилом районе.
Цена адекватная, соответствует рынку с учётом состояния.

Звоните — расскажем все подробности!

Агентство "Moby Estate" — с 1997 года на рынке недвижимости.
Полное юридическое сопровождение.
Работа с маткапиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.
Надёжно. Профессионально. Честно.

Номер объекта OB88591