Продажа: Студия квартира, вторичка, 32м², 3/3 этаж

11 300 000 ₽ 353 200 ₽ за м²

Московский район, Октябрьская 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся однокомнатная квартира в историческом доме (памятник архитектуры) по адресу: г. Калининград, ул. Октябрьская, 3.

Ориентиры: остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня.
Год постройки дома: 1904.
Этажность дома: 3 этажа.
Общая площадь квартиры — 32 кв. м.
Площадь балкона — 5 кв. м. (два выхода, проведено освещение).
Особенности планировки и ремонта:высокие потолки — 3,5 м;двухуровневая планировка гостиной и кухни;дом полностью отреставрирован 2 года назад в рамках федеральной программы по реконструкции памятников архитектуры (как внешне, так и внутри).

Оснащение квартиры:центральное отопление (установлено новое регулирующее оборудование);бойлер на 100 л (гарантирована постоянная подача горячей воды, в том числе в период летних профилактических отключений);электрическая плита (район не газифицирован);TV и интернет;спальные места;шкафы для хранения.

Инфраструктура во дворе и рядом:большая парковка для жильцов дома;остановка общественного транспорта (автобусы, трамваи, маршрутное такси);супермаркет;школа;детский сад;современный стадион с игровыми площадками.

Достопримечательности и зоны отдыха в шаговой доступности:остров Канта и Кафедральный собор (через дорогу);променад и причалы водных трамвайчиков;набережная (пешая прогулка до Музея Мирового океана с одним из крупнейших океанариумов России);каштановые аллеи;рестораны, кафе, сувенирные магазины.

Транспортная доступность:до Северного или Южного вокзала — 2030 минут пешком или на общественном транспорте (оттуда удобно добираться до Балтийского побережья).

Правовые аспекты:продажа от собственника;в собственности у одного хозяина;никто не прописан;отсутствуют обременения.

Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для реализации готового бизнеспроекта (например, посуточной аренды).
Все документы готовы к сделке. По всем вопросам пишите и звоните — ответим на интересующие вас детали.

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Моby Еstаtе" (основано в 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.

Номер объекта BA84534