Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 1/6 этаж

6 300 000 ₽ 157 500 ₽ за м²

Центральный район, Старорусская 29

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.05.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже 1-к квартира в Центральном районе.
Свежий дом 2020 года.

Общая площадь — 40 м2. Кухня - 17 м2, жилая комната 17м2.
Просторная комната. Большая кухня. Застекленная панорамная лоджия. В квартире остается: кухонный гарнитур, мягкая мебель, холодильник, плита, шкаф-купе.
Квартира светлая, полностью готова к заселению.

Автономное отопление, а значит небольшие коммунальные платежи.
В квартире есть все счетчики.
Проведено кабельное и Интернет.

Дом построен из керамического кирпича, утеплен минватой и сдан в эксплуатацию в 2020 году.
Дом оборудован бесшумным лифтом, домофоном, большой детской площадкой с резиновым покрытием.
Дом заселен на 90% и уже прошел стадию активного ведения квартирных ремонтов.

Отдельного внимания заслуживает подземная парковка с лифтом.
Также доступна наземная гостевая парковка.

Локация. Утопающее в зелени тихое место в Центральном районе города, при этом, от дома до одной из основных артерий города — улицы Советский пр-т всего 200 метров. Подъезд и выезд к дому с трех разных улиц (никогда не будет пробок и вы всегда сможете выбирать оптимальный путь в зависимости от пункта назначения). Выезды — на ул. Красную в сторону окружной дороги, на ул. Красную в сторону Центрального парка или на Советский пр-т в сторону моря или Центральной площади. Район состоит из особняковой застройки современных и немецких частных домов. Домов свыше 3-х этажей в данном районе уже не будет.

Рядом есть вся необходимая инфраструктура: современные школа и детский сад на берегу озера (300 м), супермаркеты "Виктория", "Пятерочка" и "SPAR" (400-500 м), крытый теннисный корт (150 м), один из лучших автосервисов города (200 м). В цоколе дома студия йоги, салон красоты, юридическая контора, небольшой продуктовый магазин, школа английского языка. До центральной площади Калининграда — 5 минут на машине, до моря по прямой дороге — 20 минут.

Агентство недвижимости "Moby Estate" - с 1997 года эксперт на рынке жилой недвижимости Калининграда и Калининградской области.
Комплексное сопровождение сделок, сильный юридический штат и ипотечный брокер.

Номер объекта AC55985