Продажа: 6‑комнатная квартира, вторичка, 315м², 1/4 этаж

39 000 000 ₽ 123 900 ₽ за м²

Ленинградский район, мкр. Северная Гора, Колхозная 18

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1078606.
В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 315 КВ.М.
по адресу: г. Калининград ул. Колхозная д.18

Квартира очень атмосферная, в двух уровнях, расположена на высоком первом этаже и цокольном этаже малоэтажного дома.

Есть придомовая территория, площадью 2 сотки, также в собственности. Можно организовать небольшой палисадник прямо под окнами собственного дома.

Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительного высокого качества.

Квартира представляет собой кухню-гостиную площадью 90 кв.м., на каждом этаже два просторных санузла, 6 отдельных комнат, две вместительные гардеробные, просторный холл как на первом, так и на втором этаже. Двери изготовлены из массива дуба это идеальное сочетание классики и высокого качества.
Продуманно всё до мелочей.

Высота потолков первого этажа 3,45 м.
Высота потолков второго этажа 3 м.

Выполнен отдельный вход в квартиру, это в первую очередь удобство для вас, вы не пересекаетесь с соседями, также может стать инвестицией в будущем.

Во дворе крытая парковка на три машины.

Вся проводка в квартире новая, установлены счетчики, автономное газовое отопление, отдельный вход.

Ключевые особенности дома:
- Закрытая территория;
- Крыша дома полностью отремонтирована в 2023 году;
- Стены кирпич 70 см;
- Фасад дома полность отремонтирован;
- Дом выполнен из кирпича. Стены толстые, шикарная шумоизоляция, соседей практически нет;
- Удобные, благоустроенные парковки для автомобилей.

ВСЁ РЯДОМ:
- Балтийскоге море - всего 20 минут на машине;
- Аэропорт - 15 минут на машине;
- Исторический центр города - 10 минут на машине;
- Рядом крупные дорожные развязки.

Ориентиры: ул. Островского, ул. Александра Невского, ул. Герцена

В шаговой доступности парк им. Макса Ашмана, магазины, салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.

1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на удобное для Вас время просмотра.
-
С АН Авеню-Риэлт Владис:

* Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости;
* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;
* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;
* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%;