Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 8/16 этаж

6 699 999 ₽ 169 700 ₽ за м²

Московский район, ЖК Дом на Батальной, Батальная 104

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

В продаже ликвидная евро-двушка 39,5 м², 8 этаж, комфорт-класс, надёжный застройщик КСИ — один из самых стабильных в Калининграде.

Квартира абсолютно новая:
Ремонт 2025 года, никто не жил, не сдавалась, делали не под продажу.
Это важно — нет износа, запахов и скрытых затрат.

Формат въехал и живёшь:
Вся мебель и техника остаются.
Спальня полностью укомплектована: двуспальная кровать, стенка-шкаф, рабочий стол.
Кухня — брендовая техника: Indesit, Candy, Hanza, двухконтурный котёл Dynasty. А также раскладной большой диван, создающий полноценное спальное место.

Дополнительные преимущества:
Тёплые полы во всех помещениях, кроме спальни.
Высокоскоростной интернет: кабели подведены до кухни и комнаты, установлены специальные Ethernet-розетки для проводного подключения.
Просторная лоджия.

Ключевое преимущество — автономное отопление
Вы сами регулируете тепло, без зависимости от города.
Зимой коммунальные платежи до 3000 ₽.
Дом энергоэффективности А+ — это реальная экономия, а не маркетинг.

Дом и территория — сильный плюс для семьи и аренды:
• Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение
• Пассажирский и грузовой лифты
• Дизайнерский подъезд
• 2 большие современные детские площадки
• Огороженная футбольная площадка

Локация — одна из самых удобных:
SPAR прямо в доме, аптеки, пункты выдачи.
Школы, детские сады, парк и Летнее озеро — в шаговой доступности.
До центра — 15 минут, до Рыбной деревни — 10 минут.

По сути, это готовый продукт:
— Для жизни без вложений
— Или как инвестиция с быстрой и стабильной арендой

С Уважением, Игорь, Калининградская Недвижимость!

Арт. 129410371