Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 87м², 6/10 этаж

10 200 000 ₽ 117 300 ₽ за м²

Ленинградский район, Зелёная 91

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная 2комнатная квартира в Калининграде(ул. Зелёная, 91)Представьте себе пространство, где каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта: просторная квартира площадью 87 м² на 6м этаже, где гармонично сочетаются функциональность и уют.Что вы получаете:Две изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи.Просторную кухню 21,1 м² — место, где легко собраться за общим столом или воплотить кулинарные фантазии.Застеклённый балкон — уголок для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом во двор.Косметический ремонт — свежий интерьер без лишних хлопот: заезжайте и живите с комфортом.Центральное отопление — стабильный микроклимат в любое время года, с регулятором на батареяхПочему это выгодно:Тихая локация — окна выходят во двор, где нет шума проезжей части.Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом: магазины, школы, детские сады, парки.Удобная транспортная доступность — легко добраться в любую точку города.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит:Пространство (87 м² — это не просто цифры, а свобода для жизни).Практичность (изолированные комнаты и большая кухня решают повседневные задачи).Комфорт (ремонт, балкон и тишина двора создают атмосферу домашнего очага).
Жизнь на ул. Зелёной, 91 — это:Экономия времени: 80% повседневных задач решаются в радиусе 1 км.Баланс тишины и активности: спокойный двор + доступ к городской инфраструктуре.Перспективы развития: в планах — реконструкция парка "Южный" и открытие нового детского центра (2027 г.).Почему это выгодное вложение?Рост стоимости. Район активно развивается: уже утверждены планы по строительству нового торгового центра и школы. Это гарантирует увеличение стоимости вашей недвижимости.Экономия времени. Всё необходимое — в пешей доступности. Вы сэкономите до 2 часов в день на поездках.Комфорт для семьи. Закрытая территория дома, детская площадка, видеонаблюдение — безопасность и спокойствие для вас и ваших детей.Экологичность. Рядом парк и лесополоса — чистый воздух и тишина даже в центре города.Гибкие условия. Возможен разумный торг, помощь в оформлении ипотеки.Специальные условия для покупателя:Юридическая чистота сделки — все документы готовы, нет обременений.Помощь в одобрении ипотеки — работаем с ведущими банками, найдём выгодные условия.Быстрый выход на сделку — готовы к показу в любое удобное время.

Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE".Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.

Номер объекта PC24438