Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 178м², 4/4 этаж

21 900 000 ₽ 123 100 ₽ за м²

Центральный район, 1-й Октябрьский проезд 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 63209703
Эксклюзивноe пpeдлoжение
Продаётся элитная многокомнатная квaртиpa, oбщeй площадью 178 м2 на ул.1-ый Октябрьский проезд 4, которая идеально подойдет для людей желающих пoлучить максимaльный комфоpт от пpoживания в самoм цeнтре города Калининграда.

Территориальное расположение:
Ориентир: проспект Мира , улица Красная , улица Карла Маркса , улица Кутузова , улица Леонова , улица Комсомольская , улица Колоскова
Дом расположен в самом центре городской инфраструктуры, в зеленой, благоустроенной и туристической части города.

Изюминкой расположения является шаговая доступность до:
- Центрального парка культуры и отдыха
- Калининградского зоопарка
- исторического района «Амолиенау» , озера «Поплавок»
- всей транспортной инфраструктуры, как в любой район города, так и на морское направление
- супермаркета «Спар» и множества продовольственных магазинов.
- торговых центров «Парковый» и «Европа»
- кафе и ресторанов
- учебные заведения: БФУ им. Канта, Лицеи №18, 47, 49 , детские сады, библиотеки

О квартире:
Квартира расположена на четвертом этаже 4-х этажного немецкого жилого дома, единственная на этаже.
Интересная планировка : кухня - столовая 52 м2 с высотой потолка 4,5 метра , разделенная на зоны – кухонную, столовую с выходом на балкон и зону отдыха.
Четыре спальни : 16м2 , 23 м2 , 24м2 и 14 м2 и с выходом в одной из них на просторный балкон с прекрасным видом
Коридор с подсобными помещениями 30 м2
2 санузла: 3,5 м2 и 9 м2
Предусмотрен второй уровень общей площадью 40 м2 – свободного назначения «второй свет»
Сделан эвропейский ремонт.
Квартира оснащена мебелью и техникой.
Автономное отопление
Предусмотрены места для парковки автотранспорта за шлагбаумом во дворе.

Преимущества при покупке:
развитая инфраструктура и транспортная доступность
исторический центр города, шаговая доступность до прогулочных зон парка, озера, зоопарка
элитная квартира с нестандартной и правильной планировкой
самый центр города
единственная квартира на этаже (отсутствие соседей по лестничной клетке)

Предлагаем своим покупателям:
Сопровождение ипотеки.
Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
Выездная регистрация объекта, для тех, кто ценит время.
Электронная регистрация - сделка между регионами без вашего присутствия.
Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина