Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 2/9 этаж

8 490 000 ₽ 105 600 ₽ за м²

Центральный район, Осенняя 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Всем доброго дня!!!!

В продаже просторная, теплая, уютная, ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира на 2 этаже в Центральном районе города Калининграда по улице Осенней.

Квартира с отличной, удобной планировкой, не угловая общей площадью 80,4 кв.м с большими изолированными комнатами правильной формы: просторная гостиная 18,8 кв.м с выходом на большую застекленную лоджию. Светлая спальня 18,7 кв.м. И еще одна уютная спальная комната 12.3 кв.м. Площадь кухни 11,2 кв.м. Санузел раздельный: большая ванная комната 4,2 кв.м. и туалет 1,9 кв.м. Также в квартире имеется просторная прихожая 13,3 кв.м.
Окна квартиры выходят на две разные стороны.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
В квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен двухконтурный ГАЗОВЫЙ котел, что позволит круглый год создавать комфортную температуру в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах. В 2023 г. установлены новые межкомнатные двери, в прихожей новые натяжные потолки, на полу красивый современный ламинат. В комнатах стены оклеены обоями, а на полах уложен линолеум. В прихожей имеется большой встроенный шкаф.
Кухня оборудована встроенным кухонным гарнитуром. Имеется газовая плита, вытяжка, стол и стулья.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:

При строительстве дома были соблюдены все современные технологии, благодаря этому дом очень теплый.

Чистый подъезд, Хорошие, доброжелательные, тихие и чистоплотные соседи. Вокруг благоустроенная территория. На территории дома расположена детская площадка. Для удобства автомобилистов созданы свободные парковочные места во дворе дома.

Развитая инфраструктура:
В шаговой доступности средняя школа No 50, средняя школа МАУ "Шили", Гимназия No 1, Лицей 49; новый Детский сад No 122 с бассейном, Университет БФУ им. Иммануила Канта, супермаркет "SPAR", минимаркет "ПЯТЁРОЧКА", минимаркет "Светофор", супермаркет "Виктория" Аптека, Перинатальный центр, ТЦ "Балтламинат", салоны красоты, кафе, рестораны, шиномонтажные мастерские, Захаровский рынок и оптовый склад, Спортивный комплекс "Альбатрос", где имеется бассейн, тренажерный зал, фитнес зал, Почта России и другие службы доставки и тд.

Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в 2х минутах от дома. До центра города 5-7
минут на автомобиле и автобусе. Пешком до центра около 20 минут.
Дом расположен на пересечении улиц Осенняя и Маршала Борзова в шаговой доступности от парковой зоны
Фюрстенвальд, Нескучного пруда, сквер "Теннисные корты на Чекистов".
Ориентиры: ул. Генерал-лейтенанта Захарова, ул. Чекистов, Советский проспект, Ломоносова, Красная.
Удобный транспортная развязка: выезд на Балтийское море в города Светлогорск, Зеленоградск,
Пионерский и др.

Преимущества Для Вас:
- В собственности более 5-ти лет. Полная сумма в договоре!
- Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека.
- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки!
- Покупатель не платит комиссию!

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
С уважен