Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 9/9 этаж

9 490 000 ₽ 159 300 ₽ за м²

Центральный район, мкр. Александра Космодемьянского, ЖК Новый Город, Новгородская 3Ак5

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся светлая просторная квартира на улице Новгородской в Калининграде!

Представляем вашему вниманию замечательную 2-х комнатную квартиру общей площадью 59,6 м², на 9-ом этаже 9-ти этажного дома, 2022года постройки, идеально подходящую для жизни семьи или пары, предпочитающей комфорт и удобство.
Планировка квартиры:
Площадь: 59,6 кв.м
— Кухня — 14,5 кв.м
— Комната — 11,5 кв.м
— Комната — 15,5 кв.м
— Санузел — 5 кв.м
— Лоджия — 3,5 кв.м
— Коридор — 10 кв.м

Дополнительные удобства:
- Полностью оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой, остается новому владельцу.
- Установлен тёплый пол по всей площади квартиры, обеспечивая дополнительный комфорт зимой.
- Автономное отопление, дает возможность существенно экономить расходы на коммунальные услуги, регулируя обогрев помещений.
- Отличная звукоизоляция позволяет наслаждаться тишиной даже в оживленном городе.
- Расположена на последнем (девятом) этаже девятиэтажного дома. И это круто , получаем потрясающие виды из окон и низкий уровень вибрации - шума (нет передвижения мебели и защищены от посторонних звуков - шагов).
- Панорамные окна во всей квартире, это больше естественного освещения, солнца и, что дает ощущение простора и комфорта. Вид из окон на лесной массив и озера.
-
Район проживания:
- Рядом находятся озеро Пелавское с обустроенным городским пляжем и озеро Лесное - водохранилище, также доступно для прогулок и занятий спортом.
- Зелёный тихий район с живописным лесным массивом поблизости.
- Удобная транспортная доступность: всего три минуты езды до центра города и около тридцати минут до моря.
Развитая инфраструктура района включает детские сады, школы, спортивные комплексы, медицинские учреждения, Сбербанк, магазины ("Спар"), заправочные станции ("Лукойл", "Балтнефть").
- Так же, близко расположены магазины, новый Физкультурно-оздоровительный комплекс "Автотор-Арена" с бассейном.
Ориентир - ул. Карташева, ул. Каблукова, Балтийское шоссе
Как добраться:
В нескольких минутах остановка общественного транспорта, ходят 70 и 92 маршрутные такси, 5, 8 и 32 автобусы.
- Детская игровая площадка внутри закрытого двора позволит Вашим детям играть безопасно и весело.
- Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной.
- Большая парковочная зона.
- Огромный свободный лифт поможет решить любые логистические проблемы с перевозки мебели.

Квартира отлично подойдет семьям с детьми благодаря близкому расположению детского сада и школ, удобной транспортной развязке и прекрасной экологической обстановке.

От агентства недвижимости для Вас:
Полное юридическое сопровождение сделки. Предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ.
Сокращенные сроки регистрации перехода права собственности.
Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ для ВАС!
ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ!
Сотрудничаем с самыми востребованными банками.

Код пользователя: 182159
Номер в базе: 7781027