Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 93м², 12/14 этаж

18 900 000 ₽ 203 500 ₽ за м²

Московский район, Эпроновская 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаем уютную видовую квартиру, расположенную на 12-м этаже, в самом узнаваемом жилом доме города, в центре туристической зоны Калининграда и с прекрасной городской инфраструктурой.
Квартира просторная и удобная, большое гостевое пространство вмещает в себя кухню-столовую с выходом на остекленный балкон, проходную гостиную с уютной мягкой зоной, ТВ и электрокамином, из окон открывается прекрасный вид на реку, напротив "Рыбная деревня", Синагога, Кафедральный собор, просматривается стадион "Янтарь" и другие объекты культурной среды этой замечательной локации.
Квартира полностью готова к комфортному проживанию.
Гостевая зона с балконом и окнами на юго-восток, располагает к комфорту в любое время года, всегда тепло и солнечно, две уютные спальни с ванными комнатами готовы к заселению.
Хозяйская мастер-спальня с собственной ванной комнатой, оборудована большими шкафами, комодом, двуспальной кроватью, стоит уютное большое кресло, устроено рабочее место.
Все выполнено в светлых нежных тонах, обстановка располагает к хорошему отдыху после насыщенного заботами дня.
Из второй спальни выход на собственный остекленный балкон в форме носа корабля, с потрясающим видом на оба берега реки, Юбилейный мост, и даже, просматривается шпиль старинного Органного зала. Рядом со спальней вторая ванная комната с окном.
В кухне вся современная техника с индукционной плитой, что гарантирует чистоту и свежий воздух (нет последствий горения открытого огня при использовании газовых горелок).
Встроенная кухонная мебель, устроен "остров" с барными стульями, отдельная тумба для приготовления кофе-чая и хранения посуды.
В кухне - гостиной удобно проводить время всей семьей, собирать гостей, проводить совместные обеды и ужины. Все комфортно и удобно.
Отделка выполнена по дизайн-проекту, из премиальных материалов. Произведена замена всех инженерных систем в квартире трубы, радиаторы, электропроводка. Продуманна система освещения по разным сценариям.
Предусмотрено множество мест хранения, что позволяет поддерживать идеальный порядок в квартире, все здесь продумано до мелочей.
Новым хозяевам остается вся корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.
Отопление центральное, установлен внутридомовой счетчик, электричество по специальному сниженному тарифу.
Дом расположен на самом берегу реки Преголи, с огороженной охраняемой территорией и собственным выходом на благоустроенную набережную.
В доме подземный паркинг, уютное кафе с видом на набережную, на территории детская площадка, , наземная парковка, красивое зеленое благоустройство. Территория огорожена, шлагбаум с охраной на въезд.
Рядом школа, детские сады, корпус технического Университета, супермаркеты, остановки общественного транспорта, множество кафе и ресторанов, музей, знаменитый поющий фонтан и конечно же прекрасный парк у подножия Кафедрального собора.
Трудно представить более удобную и комфортную локацию для жизни и отдыха в самом сердце старинного европейского города!
Звоните, договоримся о просмотре!
___________