Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 103м², 15/16 этаж

15 500 000 ₽ 151 100 ₽ за м²

Центральный район, ЖК Адмиралтейский, Советский проспект 81к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 47727055 Представляем Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с прекрасным видом на город в престижном Центральном районе Калининграда в комплексе комфорт-класса "Адмиралтейский"!
Ухоженный подъезд с видеонаблюдением, 2 лифта (пассажирский и грузовой), хорошая звукоизоляция, тихие интеллигентные соседи.
Низкие коммунальные платежи.
Этаж 15 из 16.
Общая площадь 102,6 м2 (96,8 м2 квартира + 2 лоджии с панорамным остеклением и отоплением 2,6 и 3,2 м2).
Жилая площадь 59,1 м2 (комнаты 22,9, 17,5 и 18,7 м2).
Площадь кухни/столовой 16,9 м2.
Система отопления автономная (двухконтурный газовый бесшумный котел)!
Качественная бронированная входная дверь, домофон, скоростной интернет, Wi-Fi, кондиционер.

Все комнаты изолированы, из кухни-столовой и из гостиной выход на застекленные лоджии с подогревом пола и тонированными окнами до пола. Шикарный вид с высоты птичьего полета на невысокий европейский Калининград.

Квартира очень светлая в светло серых и белых тонах современный стильный дизайнерский интерьер, окна на 2 стороны, в ней легко дышится.

Кухня-столовая правильной прямоугольной формы, кухня выполнена на заказ по индивидуальному проекту, оборудована всем необходимым, система хранения с доводчиками, вся техника известных европейских брендов, установлена система фильтрации на воду, стиральная машина, холодильник, посудомоечная, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка.

В квартире просторная прихожая, 2 санузла, в спальнях и прихожей вместительные шкаф-купе.

ЖК "Адмиралтейский" расположен на Советском проспекте Калининграда, что обеспечивает удобную транспортную доступность. До центра города 15 минут пешком, до аэропорта 20 минут, до моря 30 минут. Экологически чистый район. Хорошая геолокация. В шаговой доступности вся городская инфраструктура.
Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы (все виды общественного транспорта, возможность попасть в любую точку города). В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркеты "Spar" и "Виктория", аптеки, больницы и поликлиники, школы (10, 43, "Шили", лицей 49, гимназия 1, детские сады (119 и 127), автомоечный комплекс и заправка, рынок, спортивные клубы, рестораны и кафе.
На первом этаже комплекса со стороны Советского проспекта, не мешая жизни отдыхающих во внутреннем дворе жителей комплекса, расположены продуктовые магазины, кофейни, салон красоты, салон цветов и подарков, и много других нужных магазинов и служб сервиса.

Фасады здания имеет подсветку. В ЖК большая подземная парковка и много парковочных мест на территории комплекса. Территория огорожена, круглосуточное видеонаблюдение, специализированная охрана, вход и въезд только через электронную систему доступа.

В ЖК "Адмиралтейский" прекрасная планировка внутреннего двора оборудованы большие детские и спортивные площадки (безопасно отделенные от проезжей части), пешеходные дорожки, лавочки, цветники и деревья. Корпус, расположенный вдоль Советского проспекта, надежно защищает внутренний двор от любого