Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 102м², 1/10 этаж

18 800 000 ₽ 183 600 ₽ за м²

Ленинградский район, Юбилейная 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1009414.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Предлагается к продаже шикарная, светлая крупногабаритная трёхкомнатная квартира в дизайнерском ремонте с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в самом сердце Калининграда на первом высоком этаже десяти этажного кирпичного дома комфорт-класса 2019 года постройки, расположенная по адресу: улица Юбилейная 10.

Общая площадь 102,4 м2: коридор 19,3 м2., / площадь кухни-гостинной 20 м2., / жилая площадь 19,9 м2 + 19,2 м2 + 12,6 м2., / 2 санузла 7,3 м2 + 4,1 м2.

О КВАРТИРЕ:
В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих современных материалов. По периметру кухни-гостинной, коридора и ванных комнат лежит итальянская плитка, а так же имеется тёплый пол с отдельным датчиком регулировки температуры на каждую из комнат ( в комнатах уложен влагостойкий ламинат самого высокого класса износа).

Дополнительно проделаны работы по шумоизоляции стен для более комфортного проживания. Установлена защита от внезапных протечек - заменено водоснабжение ППР на качественный металлопластик. Полностью была произведена замена электрики с дальнейшей установкой необходимой защиты.

Установлена дополнительная система фильтрация воды на квартиру фирмы *Waterboss 400*. Так же установлена система дополнительного видеонаблюдения на лестничной площадке, подвале и террасе.

Выход на террасу производится с кухни и спальни, что позволит Вам тёплыми летними вечерами, наслаждаться свежим воздухом за чашечкой чая, вместе со всеми членами семьи не покидая черту города.

При продаже квартиры остается вся мебель и техника новым собственникам.

- духовой шкаф, индукционная плита, посудомойка и микроволновка от немецкого производителя фирмы *BOSCH*.
- стиральная и сушильная машины шведского производства фирмы *Electrolux* - это один из ведущих мировых производителей бытовой и профессиональной техники.
- Телевизор и саундбар фирмы *Philips* и *Sony*.
- фильтр питьевой воды*Аквафор Кристалл Эко Н*.

О ДОМЕ:
Дом с удачным расположением, находится на второй линии от дороги.
Просторные парадные. Установлены грузо-пассажирские бесшумные лифты. Огороженная территория, что позволяет увеличить безопасность Вашего двора.
На территории дома расположены детские и спортивная площадка.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности от дома находится тихий и уютный парк.
На территории парка Вы можете встретить белок и покормить их с руки.

В пяти минутах ходьбы так же имеется огромное количество продуктовых магазинов и супермаркетов - *Виктория* и *Спар*, пункты выдачи СДЭК, Ozon, аптеки, кофейни, ZOO магазины, салоны красоты, магазины электротехники, школа 2, детский сад 123, детский спортивный центр *Созвездие*, университет БФУ им. Канта и многое другое.

Безупречная транспортная развязка. Транспорт ходит каждые три минуты.
До центра города 8 минут, до побережья Балтийского моря 25 минут.

Ориентир: улица Гагарина, Фортовая дорога, Фрунзе, 9 Апреля, Литовский Валл, Стрелецкая , Куйбышева, Московский проспект.

ОДИН СОБСТВЕННИК
Звоните прямо сейчас!