Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 7/10 этаж

9 850 000 ₽ 153 200 ₽ за м²

Московский район, набережная Генерала Карбышева 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается 3-комнатная квартира на набережной в центре Калининграда
Адрес: г. Калининград, ул. Набережная генерала Карбышева, 8
Площадь: 64,3 м² | этаж: 7/9
Уютная трёхкомнатная квартира в тихом доме на знаменитой набережной генерала Карбышева — в пешей доступности от главных туристических маршрутов Калининграда. Идеальный вариант для комфортной жизни или доходной аренды.
Преимущества квартиры:
Этаж 7/9 — достаточно высоко для света и тишины, без недостатков верхних этажей. Окна выходят на две стороны: одна — во внутренний двор, другая — на городскую застройку, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня.
Продуманная планировка 64,3 м²: три изолированные комнаты, вместительная гардеробная (освобождает пространство в комнатах), раздельный санузел.
Редкое сочетание: и лоджия, и балкон — дополнительные зоны для отдыха, хранения или цветов.
Выгодная локация без романтизации:
Квартира расположена на набережной реки Преголя — не ради вида из окна, а ради уникальной локации:
В 510 минутах пешком — Рыбная деревня, музей "Мировой океан", прогулочные зоны вдоль воды.
До острова Канта и Кафедрального собора — 15 минут неспешным шагом.
Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, прокат велосипедов, остановки общественного транспорта — всё рядом.
Туристический поток: гости города активно бронируют жильё именно в этом районе за близость к достопримечательностям и набережной. Квартира легко встаёт в арендный оборот с высокой загрузкой в сезон.
Для кого подойдёт:
Семья, ценящая тишину, свет и удобное расположение в центре.
Инвестор, ищущий надёжный объект для краткосрочной аренды — спрос на жильё в этом районе стабильно высокий круглый год.

Код пользователя: 163465
Номер в базе: 11702415