Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 4/5 этаж

4 390 000 ₽ 96 500 ₽ за м²

Ленинградский район, Сергеева 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 60691859 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ELYBAY Недвижимость!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

2-х комнатная квартира В ПРЕКРАСНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА Калининграда! Исторический центр города Калининграда!

Дом в ЦЕНТРЕ города! Но вид из окна на тихую улицу, в шаговой доступности от Нижнего озера. Детский сад напротив дома! Рядом школа 31.

Развитая инфраструктура, квартира отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду.

В Ленинградском районе продается 2-х-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного дома по ул. Сергеева 9, (ориентир гостиница "Калининград", Нижнее озеро).

Просторная светлая квартира, НЕ угловая. Комфортный этаж.

Состояние: требует ремонта.

Отопление - центральное. Комфортные коммунальные: за отопление около 2 тыс. рублей.
Установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию.

Параметры квартиры:

Общая площадь квартиры - 44, 6 кв. м. ПЛЮС балкон 0, 9 кв. м.
Комнаты 19, 2+14, 0 кв. м.
Кухня - 5, 5 кв. м.
Санузел совмещен в кафеле-2, 9 кв. м.
Коридор-3, 0 кв. м.

Ближайшие соседи - спокойные адекватные люди, и в целом, подъезд тихий. В подъезде сделан косметический ремонт, удобный лестничный марш.

Отличный район с высокоразвитой инфраструктурой, которая продолжает постоянно развиваться!

Инфраструктура:

-здесь есть абсолютно все, что надо для комфортного проживания!

-Нижнее озеро, Beрxнee озepo с оборудованными прогулочными зонами и набережными
-дворец детского творчества
-парк "Юность"
-Рыбная Деревня
- Mузей янтаря
- Плoщaдь Bасилeвcкого
- ТЦ Плаза, ТРЦ Европа, ТЦ История, ТЦ Z-Fоrt, ТЦ Маяк
-Центральный рынок, Площадь Победы
-рядом поликлиника
-бесчисленное множество ресторанов и кафе, бутиков, кофеен
-Южный и Северный ж/д вокзалы на современных комфортабельных электричках Ласточках быстро добираться до курортных городов Балтийского побережья.

Автобусная остановка в шаговой доступности

2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, прямая продажа, без обременений и перепланировок (подходит под все виды расчетов).
Документы готовы к сделке.
_________________________________________________ ____________
ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:
Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%!!! Доступна оплата сертификатами!
Купите жилье на льготных условиях!
Пониженная ставка на весь срок кредита.
Экономим до 50% на ипотечном страховании.
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.