Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 112м², 1/4 этаж

13 000 000 ₽ 116 000 ₽ за м²

Ленинградский район, Таганрогская 14

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1035734.
ПРОДАЁТСЯ НОВАЯ ПРОСТОРНАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ "СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР" С ВЫХОДОМ НА НЕВЕРОЯТНУЮ ТЕРРАСУ
ул. Таганрогская д.14

Настоящий Эко-проект:
- Рядом нет никаких "высоток", что сейчас очень редкое явление
- Совсем близко от комплекса расположены два ухоженных пруда с уютными зонами для семейного отдыха.

Квартира очень атмосферная, находится на первом этаже малоэтажного комплекса 2022 года постройки.

Общая площадь 112 кв.м.

Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительно высокого качества, проверенных европейских производителей.

Просторная кухня - гостиная площадью 39,7 кв.м. выполнена в современном стиле. Все комнаты раздельные, у каждой своя лоджия (2,7 и 3,2 кв.м), где можно организовать кабинет или рабочую зону, так как имеется подогрев пола, освещение и розетки. Продуманно все до мелочей.

Установлены счетчики на все коммунальные услуги, автономное отопление. В квартире установлен кондиционер.

Изюминкой этой квартиры является конечно ШИКАРНАЯ ТЕРРАСА ПЛОЩАДЬЮ 21.5 кв.м, на которой можно завтракать и обедать всей семьей, жарить барбекю, лежать в гамаке и заниматься йогой.

Ключевые особенности дома:
- Лифт в каждом подъезде, где всего 4 этажа;
- Сквозные подъезды;
- Закрытая территроия;
- Дизайнерские входные группы;
- В каждой секции предусмотрены колясочные и кладовые для уборочного инвентаря;
- Система видеонаблюдения;
- Полностью кирпичный дом с отделкой из облицовочной плитки. Стены толстые, фасад
утепленный;
- Межквартирные перегородки из двойного блока с шумоизоляцией;
- Удобные, благоустроенные парковки для автомобилей ВСЕЙ вашей семьи. И даже для ваших гостей;
- Кладовые помещения на цокольном этаже дома (от 4 до 14 кв. м), что позволит освободить квартиру от лишнего сезонного инвентаря и вещей.

ВСЁ РЯДОМ:
- Балтийскоге море - всего 20 минут на машине
- Аэропорт - 15 минут на машине
- Исторический центр города - 20 минут на машине
- Рядом крупные дорожные развязки

Ориентиры: ул. Александра Невского, ул. Арсенальная, ул. Пехотная

В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.

1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчётов, в том числе ипотеку.

В случае оформления заявки на ипотечное кредитование посредством услуг брокеров нашего агентства есть - содействия в одобрении Вашей заявки на ипотечное кредитование.

Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся об удобное для Вас времени просмотра.
-
С АН Авеню-Риэлт Владис:

* Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости;
* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;
* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий;
* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%;