Продажа: 5‑комнатная квартира, вторичка, 138м², 2/3 этаж

24 205 000 ₽ 176 100 ₽ за м²

Ленинградский район, Лермонтова 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается элитная резиденция 137 м² на легендарной улице Лермонтова в историческом районе Марауненхоф.

Представьте себе жизнь в самом сердце Калининграда, где царит тишина, а за окнами — лишь вековые деревья и пение птиц. Эта квартира — не просто просторные метры, а ваш личный оазис приватности и покоя в престижнейшем и самом тихом районе города.

Её главное преимущество — уникальная локация. Дом расположен в тупиковой части ул. Лермонтова, 9, куда не проникает городской шум и суета. Всего пять минут неспешной прогулки — и вы на берегу Верхнего озера. Рядом — парк "Юность", лучшие гимназии и рестораны. Это место с особой атмосферой, где чувствуется дыхание истории и элитарности.

Фундамент вашего комфорта — это сам дом. Малоквартирный кирпичный особняк 2002 года постройки, всего 3 этажа. Настоящая керамика обеспечивает идеальную тепло- и шумоизоляцию. Вы живете на самом востребованном втором этаже — без зависимости от лифта, но в полной безопасности за огражденной территорией двора с интеллигентным соседством.

Внутри вас ждет светлое пространство площадью 137 кв. м с безупречной классической планировкой. Выполнен дорогой, качественный ремонт с использованием натуральных материалов в благородной цветовой гамме. Интерьер универсален: его можно оставить в текущем, очень добротном виде или легко освежить под современный стиль. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — вы можете заехать и начать жить сразу либо использовать объект для статусной аренды. Автономное отопление позволяет регулировать климат и минимизировать коммунальные расходы.

Это предложение — выгодная инвестиция. Недвижимость на ул. Лермонтова в Марауненхофе является "золотым фондом" города и стабильно растет в цене. Все документы готовы для быстрой и безопасной сделки по полной стоимости в договоре.

Это редкий шанс приобрести не квартиру, а образ жизни. Резиденцию, которая говорит сама за себя.

`

Номер объекта: #1/549807/23538