Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 57м², 4/9 этаж

5 799 000 ₽ 98 300 ₽ за м²

Ленинградский район, Артиллерийская 57

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 59393870 Продaётся прocтopнaя и светлая двуxкомнaтнaя квaртира в однoм из cамыx востребoванныx pайонoв гoрoдa Kалинингpaда- Лeнинградcком. Дом 2008года постройки.
Общaя площaдь квaртиры 56, 8 кв. м. + простоpная лoджия 2. 6 кв. м.
Xopoший урoвень шумoизоляции и теплосбережения.
Регулируемое центральное отопление по счетчику.
О квартире:
- квартира не угловая
-широкий коридор, изолированные комнаты, продуманная планировка для комфортного проживания всех членов семьи;
-функциональная кухня 11 кв. м. Встроенный кухонный гарнитур, плита, стиральная машина, холодильник.
- комната 14 кв. м. правильной формы со спальным гарнитуром.
-комната-гостиная 17 кв. м. мебелирована.
-просторная прихожая 11, 4 кв. м. со шкафом-купе.
-вместительная застекленная лоджия 2. 6 кв. м. вполне может стать полноценным рабочим кабинетом или отличной зоной для приятного времяпровождения
-санузел 3, 5 кв. м. ; новая раковина, тумба под раковину, смесители, ванна (свежий ремонт)
-счетчики холодной и горячей воды, электроэнергии.
-комфортные коммунальные платежи: зима-около 5000 рублей за все, лето-2500-3000 рублей
Квартире нужен косметический ремонт, но если Вы планируете переезд из другого города, то можно жить и делать ремонт последовательно.
О доме:
-2008 год постройки
-дом монолитный
-ВСЕГДА в наличии парковочные места
-территория дома благоустроена. Есть детская и спортивная площадки
-интернет-провайдер "Тис-Диалог" или на выбор-"Ростелеком"
Инфраструктура:
-отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома, удобные выезды во всех направлениях. До центра города 20 минут на транспорте, до Балтийского побережья 40 минут по новой скоростной трассе.
-удобный выезд на Окружную дорогу, рядом улицы: Орудийная, Аэропортная, Гагарина, Липовая аллея
-в шаговой доступности два действующих детских садика (125), школа (58 -5 мин пешком), Нахимовское Училище (7 мин пешком), РАНХиГС.
-Вокруг дома престижные ЖК "Цветной бульвар", "Венский квартал", "Площадь искусств",
-В шаговой доступности магазин "Спар", "Виктория", Озон, мини-маркеты, цветы, торговые центры, фитнес-центры, салон красоты, парикмахерские, аптеки, детская поликлиника , стоматология, больница и другое.
Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год.
Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Квартира в данной локации всегда будет востребована.
1 взрослый собственник. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчетов. Полное юридическое сопровождение.
Ждем Вас на просмотр по предварительной записи. Организую показ в удобное время.
С уважением, эксперт по недвижимости Герасимчик Вероника
_________________________________________________ _
ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям:
Сопровождение ипотеки. Доступна оплата сертификатами!
Купите жилье на льготных условиях!
Пониженная ставка на весь срок кредита.
Предоставляем клиентам услуги ипотечного брокера.
Экономим до 50% на ипотечном страховании.
Одобряем вс