Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 120м², 5/6 этаж

16 300 000 ₽ 135 900 ₽ за м²

Ленинградский район, Вагнера 40

Телефон: показать телефон

Собственник, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Очень выгодное предложение!
Чудесная двухуровневая квартира в самом сердце Калининграда от Собственника в элитном, малоквартирном доме!
Идеальная локация! Самая низкая цена за квадратный метр в данном сегменте элитных квартир в самом центре города!
О КВАРТИРЕ: Квартира с евроремонтом. Полы паркет на первом этаже, шведский ламинат на втором, дубовая лестница на второй этаж, деревянные стеклопакеты, Шведские обои, итальянские двери. Сантехника Villeroy&Boch, итальянская плитка в 2-х санузлах. Встроенная итальянская кухня, техника. Мебель остается по договорённости. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи. Квартира светлая, солнечная, тихая и очень тёплая. Окна на юго-восток, юг, юго-запад. Все комнаты изолированные.
На первом уровне: прихожая, санузел с окном, кухня-гостиная, спальня. В кухне-столовой выход на лоджию с видом во двор на придомовую парковку и ТЦ Плаза.
Второй уровень: холл, две спальни ( у нас были две детские для мальчика и девочки), большой санузел с окном, большая гардеробная комната с окном. Над квартирой просторный обслуживаемый чердак с встроенной чердачной лестницей, при желании можно сделать 3-й уровень.
Огороженная, охраняемая придомовая территория утопает в зелени, детская площадка, зона барбекю, камеры видеонаблюдения. Парковочное место закреплено за квартирой и входит в стоимость. Добропорядочные, состоятельные соседи. Прекрасная инфраструктура, одна из лучших школ города Лицей 24 в 1 минуте ходьбы, детские сады в 2-х минутах ходьбы,
поликлиника, парки, магазины и ТЦ, музеи и многое другое, все для комфортной жизни в шаговой доступности! До центральной Площади города 5 минут пешком.
Квартира свободная, никто не живёт. Продаётся в связи с переездом.
Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Один собственник с момента постройки дома, никто не прописан.
По всем вопросам обращаться в переписке.

Количество комнат 3

Общая площадь 120 м²

Этаж 5

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 6

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 31 м²

Отопление индивидуальное